Marché immobilier · 77127 · 2026
Prix immobilier à Lieusaint (77127) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lieusaint (77127) s'établit à 3 333 €/m², stable depuis 2021, d'après les 806 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 332 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 3 354 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Lieusaint — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lieusaint
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lieusaint s'étend de 2 926 €/m² (20e percentile) à 3 797 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Lieusaint sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 43 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lieusaint
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lieusaint
20 ventes les plus récentes sur 806 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
164 000 €
2 343 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE DE LA GRANDE FERME
déc. 2025
171 000 €
3 800 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DU CHENE PRIEUR
déc. 2025
180 775 €
1 310 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · AV RENE CASSIN
déc. 2025
220 250 €
3 496 €/m²
Appartement · 2p · 39.5 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
139 000 €
3 519 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DU MOULIN A VENT
déc. 2025
270 000 €
3 103 €/m²
Appartement · 2p · 45.3 m² · AV RENE CASSIN
déc. 2025
165 000 €
3 642 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE
déc. 2025
258 450 €
2 611 €/m²
Appartement · 3p · 58.5 m² · RUE DE LA GRANDE FERME
déc. 2025
179 000 €
3 060 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · AV IQBAL MASIH
déc. 2025
156 000 €
3 391 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DES FRENES
déc. 2025
229 000 €
3 635 €/m²
Appartement · 3p · 63.5 m² · IMP JEAN FRANCOIS MILLET
déc. 2025
229 900 €
3 620 €/m²
Appartement · 2p · 40.5 m² · AV RENE CASSIN
déc. 2025
132 759 €
3 278 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA MESANGE BLEUE
déc. 2025
260 000 €
2 955 €/m²
Appartement · 1p · 27.5 m² · AV PIERRE POINT
déc. 2025
102 000 €
3 709 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU GRAND VENEUR
déc. 2025
300 000 €
3 571 €/m²
Appartement · 3p · 60.5 m² · AV RENE CASSIN
déc. 2025
188 454 €
3 115 €/m²
Appartement · 3p · 60.3 m² · AV RENE CASSIN
déc. 2025
185 710 €
3 080 €/m²
Appartement · 4p · 76 m² · RUE DU BOIS DU BRAY
déc. 2025
218 250 €
2 872 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES HERONS CENDRES
déc. 2025
300 000 €
3 333 €/m²
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Explorer une adresse à LieusaintSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.