Marché immobilier · 77380 · 2026
Prix immobilier à Combs La Ville (77380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Combs La Ville (77380) s'établit à 3 123 €/m², en hausse de 2.3 % depuis 2021, d'après les 1 329 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 895 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 251 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Combs La Ville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Combs La Ville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Combs La Ville s'étend de 2 464 €/m² (20e percentile) à 3 744 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Combs La Ville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 51 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Combs La Ville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Combs La Ville
20 ventes les plus récentes sur 1 329 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 30 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
109 000 €
3 633 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DU BOIS DES LIMOSINS
déc. 2025
279 900 €
3 499 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES SEMAILLES
déc. 2025
249 000 €
3 113 €/m²
Appartement · 2p · 59 m² · ALL FRANCOIS VILLON
déc. 2025
191 000 €
3 237 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · ALL DES MESANGES
déc. 2025
320 000 €
3 232 €/m²
Appartement · 3p · 65.7 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
218 010 €
3 318 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
275 000 €
2 778 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE LA HERSE
déc. 2025
300 000 €
3 191 €/m²
Appartement · 3p · 86.1 m² · ALL DU PARC MENCHY
déc. 2025
235 000 €
2 729 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · AV ANATOLE FRANCE
déc. 2025
374 000 €
2 634 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
249 900 €
5 680 €/m²
Maison · 6p · 182 m² · ALL DES ROSES
déc. 2025
466 600 €
2 564 €/m²
Appartement · 4p · 70.3 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
183 000 €
2 603 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE GUILLAUME APOLLINAIRE
déc. 2025
250 000 €
3 086 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · PL DE LA FRESNAYE
déc. 2025
100 000 €
5 263 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · AV DE QUINCY
déc. 2025
160 000 €
3 478 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
100 000 €
4 762 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DU BOIS DES LIMOSINS
nov. 2025
283 000 €
3 291 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE GEORGES BRASSENS
nov. 2025
265 000 €
3 081 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
530 000 €
4 077 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.