Marché immobilier · 77310 · 2026
Prix immobilier à Boissise Le Roi (77310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Boissise Le Roi (77310) s'établit à 3 005 €/m², en recul de 2.2 % depuis 2021, d'après les 1 482 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 865 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 118 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Boissise Le Roi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Boissise Le Roi
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Boissise Le Roi s'étend de 2 353 €/m² (20e percentile) à 3 618 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Boissise Le Roi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Boissise Le Roi
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Boissise Le Roi
20 ventes les plus récentes sur 1 482 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 39 m² · RUE ALBERT OLIVIERI
déc. 2025
145 000 €
3 718 €/m²
Appartement · 4p · 96 m² · AV DE FONTAINEBLEAU
déc. 2025
205 000 €
2 135 €/m²
Appartement · 2p · 44.5 m² · PL DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
145 000 €
3 258 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE ALBANO
déc. 2025
249 000 €
2 264 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE D ORGENOY
déc. 2025
302 500 €
2 521 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE DU CLOS BOUQUET
déc. 2025
240 000 €
2 202 €/m²
Maison · 6p · 230 m² · ALL DES BOULEAUX
déc. 2025
1 085 000 €
4 717 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · ALL DE LA GUICHE
déc. 2025
195 000 €
3 047 €/m²
Maison · 1p · 107 m² · ALL DE CHAMPAGNE
déc. 2025
458 840 €
4 288 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE CONSTANT GALLON
déc. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · CHE DU MOULIN DE MONTGERMONT
déc. 2025
204 900 €
3 058 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE PAUL GAUGUIN
déc. 2025
167 000 €
3 036 €/m²
Appartement · 4p · 74.1 m² · IMP DU MOULIN DE LA SEINE
déc. 2025
139 900 €
1 888 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DE FONTAINEBLEAU
déc. 2025
134 000 €
1 914 €/m²
Appartement · 1p · 31.1 m² · RUE DE LA SAUSSAIE
déc. 2025
89 900 €
2 891 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA FILEUSE
déc. 2025
252 000 €
4 200 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE JEAN FERRAT
déc. 2025
153 000 €
3 188 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DU PUITS BEAU
déc. 2025
265 000 €
3 841 €/m²
Maison · 8p · 149 m² · ALL DES AZALEES
déc. 2025
316 000 €
2 121 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · RUE PAUL GAUGUIN
déc. 2025
175 000 €
3 241 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Boissise Le RoiSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Boissise Le Roi. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Boissise Le Roi.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.