Marché immobilier · 77176 · 2026
Prix immobilier à Nandy (77176) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nandy (77176) s'établit à 2 842 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 687 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 714 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 932 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Nandy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nandy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Nandy
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nandy s'étend de 2 343 €/m² (20e percentile) à 3 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Nandy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nandy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nandy
20 ventes les plus récentes sur 1 687 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 120 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
440 000 €
3 667 €/m²
Appartement · 2p · 33.5 m² · RUE DE MELUN
déc. 2025
134 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · ALL DU ROITELET
déc. 2025
208 000 €
2 391 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DE L ORMETEAU
déc. 2025
280 000 €
2 692 €/m²
Appartement · 2p · 29.4 m² · RUE DE L ANCIEN COLLEGE
déc. 2025
81 500 €
2 772 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE HENRI FRENAY
déc. 2025
263 000 €
3 372 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DU GATINAIS
déc. 2025
280 000 €
2 828 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE L ORMETEAU
déc. 2025
270 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE DE L ANCIEN COLLEGE
déc. 2025
146 000 €
2 561 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE FRANCOIS VILLON
déc. 2025
128 000 €
2 977 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE CHRISTIAN GERARD
déc. 2025
180 000 €
2 687 €/m²
Appartement · 1p · 45.4 m² · RUE HENRI BECQUEREL
déc. 2025
122 750 €
2 704 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · ALL DE MONTMORENCY
déc. 2025
260 600 €
2 458 €/m²
Appartement · 4p · 93 m² · ALL DE LA TRAMONTANE
déc. 2025
181 500 €
1 952 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DU GATINAIS
déc. 2025
290 000 €
2 929 €/m²
Appartement · 4p · 81.2 m² · CHE DES TOURNESOLS
déc. 2025
235 000 €
2 894 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES NOYERS
déc. 2025
305 000 €
3 720 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DU MONT BLANC
déc. 2025
275 700 €
2 842 €/m²
Appartement · 3p · 43 m² · RUE DE L ANCIEN COLLEGE
déc. 2025
123 000 €
2 860 €/m²
Maison · 9p · 160 m² · RUE HENRI MOISSAN
déc. 2025
342 500 €
2 141 €/m²
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Explorer une adresse à NandySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nandy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.