Marché immobilier · Code postal 77176 · 2026
Prix immobilier à Nandy (77176) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nandy (77176) s'établit à 2 962 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 971 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 977 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 953 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Nandy ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Nandy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nandy
Analyse du marché immobilier à Nandy
La fourchette de prix réelle à Nandy s'étend de 2 402 €/m² (20e percentile) à 3 719 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Nandy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nandy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nandy
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
304 050 €
12 162 €/m²
Maison · 6p · 127 m²
déc. 2025
304 050 €
2 394 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
304 050 €
12 669 €/m²
Maison · 6p · 120 m²
déc. 2025
440 000 €
3 667 €/m²
Appartement · 2p · 33 m²
déc. 2025
134 000 €
4 061 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
208 000 €
2 391 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
280 000 €
2 692 €/m²
Appartement · 2p · 29 m²
déc. 2025
81 500 €
2 810 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
263 000 €
3 372 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
déc. 2025
280 000 €
2 828 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Nandy ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nandy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nandy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.