Marché immobilier · 77240 · 2026
Prix immobilier à Cesson (77240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cesson (77240) s'établit à 3 144 €/m², en recul de 4.0 % depuis 2021, d'après les 1 154 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 519 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 085 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Cesson — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cesson
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cesson s'étend de 2 608 €/m² (20e percentile) à 3 697 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Cesson sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cesson
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cesson
20 ventes les plus récentes sur 1 154 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 145 m² · RUE DE LA ROSE DES VENTS
déc. 2025
485 000 €
3 345 €/m²
Maison · 8p · 128 m² · RUE D'EMERAINVILLE
déc. 2025
340 000 €
2 656 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE MAURICE CREUSET
déc. 2025
162 500 €
3 869 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RUE DES HAIES FLEURIES
déc. 2025
307 000 €
1 895 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE GRETZ
déc. 2025
343 300 €
3 732 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE DE VOISENON
déc. 2025
96 000 €
3 840 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · SQ DE ROCROI
déc. 2025
195 000 €
2 241 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DE LA FOLLE AVOINE
déc. 2025
150 000 €
3 846 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · RUE DE L EOLIENNE
déc. 2025
570 100 €
3 276 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES CLOSEAUX
déc. 2025
290 000 €
2 959 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DE VOISENON
déc. 2025
185 000 €
2 846 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DES PETITS BOIS
déc. 2025
257 000 €
2 448 €/m²
Maison · 6p · 105.5 m² · ALL DES NEFLIERS
déc. 2025
205 000 €
1 943 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DU MISTRAL
déc. 2025
460 300 €
2 877 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · AV DAVID HAHN
déc. 2025
315 411 €
3 320 €/m²
Maison · 6p · 104.3 m² · RUE DE SAINTE ASSISE
nov. 2025
225 000 €
2 157 €/m²
Maison · 7p · 116 m² · RUE DE GRETZ
nov. 2025
293 000 €
2 526 €/m²
Maison · 11p · 376 m² · RUE RENE VIVIANI
nov. 2025
699 000 €
1 859 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DE NANDY
nov. 2025
242 000 €
2 373 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE JOSEPH LESURQUES
nov. 2025
275 000 €
2 500 €/m²
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Explorer une adresse à CessonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.