Marché immobilier · Code postal 77950 · 2026
Prix immobilier à Maincy (77950) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maincy (77950) s'établit à 3 021 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 587 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 550 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 967 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Maincy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maincy
Analyse du marché immobilier à Maincy
La fourchette de prix réelle à Maincy s'étend de 2 466 €/m² (20e percentile) à 4 024 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Maincy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Maincy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Maincy
Maison · 5p · 148 m²
déc. 2025
220 000 €
1 486 €/m²
Maison · 4p · 117 m²
déc. 2025
310 000 €
2 650 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
165 000 €
3 837 €/m²
Appartement · 5p · 120 m²
déc. 2025
800 000 €
6 667 €/m²
Appartement · 6p · 240 m²
déc. 2025
800 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 4p · 120 m²
déc. 2025
800 000 €
6 667 €/m²
Appartement · 4p · 235 m²
déc. 2025
800 000 €
3 404 €/m²
Appartement · 4p · 90 m²
déc. 2025
800 000 €
8 889 €/m²
Appartement · 3p · 140 m²
déc. 2025
800 000 €
5 714 €/m²
Maison · 5p · 143 m²
déc. 2025
395 000 €
2 762 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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