Marché immobilier · 77170 · 2026
Prix immobilier à Brie Comte Robert (77170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brie Comte Robert (77170) s'établit à 3 615 €/m², en recul de 3.8 % depuis 2021, d'après les 1 750 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 644 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 563 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Brie Comte Robert — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brie Comte Robert
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brie Comte Robert s'étend de 3 043 €/m² (20e percentile) à 4 142 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de Brie Comte Robert sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 37 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brie Comte Robert
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brie Comte Robert
20 ventes les plus récentes sur 1 750 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 46.3 m² · RUE DU GRAND NOYER
déc. 2025
169 600 €
3 663 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · RUE DE COSSIGNY
déc. 2025
113 000 €
3 897 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DU GRAND NOYER
déc. 2025
238 100 €
3 554 €/m²
Appartement · 4p · 81.9 m² · CHE DES JUSTICES
déc. 2025
228 100 €
2 785 €/m²
Appartement · 1p · 258 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
450 000 €
1 744 €/m²
Appartement · 3p · 53.4 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
128 000 €
2 397 €/m²
Appartement · 6p · 83.5 m² · AV DU PARC
déc. 2025
177 000 €
2 120 €/m²
Appartement · 2p · 44.8 m² · RUE PETIT DE BEAUVERGER
déc. 2025
165 000 €
3 683 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · AV BEAU
déc. 2025
310 000 €
3 605 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · ALL DES AIRELLES
déc. 2025
380 400 €
4 090 €/m²
Appartement · 6p · 83.1 m² · AV DU PARC
déc. 2025
156 000 €
1 877 €/m²
Maison · 4p · 73.1 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
289 000 €
3 953 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · AV THIERS
déc. 2025
345 000 €
4 726 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · ALL DE LA CLAIRIERE
déc. 2025
150 000 €
3 191 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE DE COSSIGNY
déc. 2025
230 000 €
3 833 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · CLOS DE VILLEMENON
déc. 2025
384 600 €
3 005 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RTE DE FEROLLES
déc. 2025
394 600 €
2 923 €/m²
Appartement · 1p · 25.7 m² · RUE PAUL SAVARY
déc. 2025
110 000 €
4 280 €/m²
Appartement · 3p · 61.1 m² · RUE DU GRAND NOYER
déc. 2025
115 000 €
1 882 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE MOZART
nov. 2025
148 900 €
3 818 €/m²
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Explorer une adresse à Brie Comte RobertSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Brie Comte Robert.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.