Marché immobilier · 77166 · 2026
Prix immobilier à Evry Gregy Sur Yerre (77166) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Evry Gregy Sur Yerre (77166) s'établit à 3 400 €/m², en recul de 6.1 % depuis 2021, d'après les 413 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 571 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 364 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Evry Gregy Sur Yerre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Evry Gregy Sur Yerre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Evry Gregy Sur Yerre s'étend de 2 691 €/m² (20e percentile) à 4 015 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Evry Gregy Sur Yerre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Evry Gregy Sur Yerre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Evry Gregy Sur Yerre
20 ventes les plus récentes sur 413 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 50 m² · RTE DEPARTEMENTALE 319
déc. 2025
315 000 €
6 300 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RTE D'EVRY
déc. 2025
388 000 €
3 434 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · AV DES MARQUIS
déc. 2025
318 000 €
3 786 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · IMP D EGRENAY
déc. 2025
371 000 €
3 404 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · CHE DE LA MARE AUX OISEAUX
déc. 2025
467 000 €
3 485 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · CHE DES COMPAGNONS
déc. 2025
315 000 €
4 257 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA BRANCHE
déc. 2025
268 330 €
4 066 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DE BOUGAINVILLE
nov. 2025
407 410 €
3 453 €/m²
Maison · 5p · 159 m² · RUE DE L YERRES
nov. 2025
360 900 €
2 270 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
240 000 €
2 376 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · CHE DES COTES
nov. 2025
416 550 €
2 913 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DU PONT SAINT PIERRE
nov. 2025
279 450 €
4 110 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DES PERRIERS
nov. 2025
345 000 €
2 949 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · ALL DES FONTAINES
oct. 2025
463 000 €
3 107 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE PAUL COTASSON
oct. 2025
266 000 €
2 687 €/m²
Appartement · 2p · 36.9 m² · RUE MADAME HEGOT
oct. 2025
130 000 €
3 523 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DES PERRIERS
oct. 2025
275 000 €
4 741 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE PAUL COTASSON
oct. 2025
197 000 €
2 373 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE DES ORCHIDEES
oct. 2025
395 700 €
2 953 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DE LA BARBANCONNE
oct. 2025
246 200 €
3 788 €/m²
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Explorer une adresse à Evry Gregy Sur YerreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Evry Gregy Sur Yerre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Evry Gregy Sur Yerre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.