Marché immobilier · 44490 · 2026
Prix immobilier à Le Croisic (44490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Croisic (44490) s'établit à 4 337 €/m², en hausse de 8.5 % depuis 2021, d'après les 782 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 283 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 4 398 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Croisic ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Croisic — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Croisic
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Croisic s'étend de 3 381 €/m² (20e percentile) à 5 417 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Le Croisic sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 58 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Croisic
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Croisic
20 ventes les plus récentes sur 782 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 54 m² · PELAMER
déc. 2025
245 400 €
4 544 €/m²
Maison · 3p · 199 m² · RTE DE LA MAISON ROUGE (VC8)
déc. 2025
850 000 €
4 271 €/m²
Appartement · 2p · 22.3 m² · RUE DE LA DOUVE (VC97)
déc. 2025
120 000 €
5 381 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DU TRAICT (VC38)
déc. 2025
437 000 €
7 048 €/m²
Appartement · 2p · 40.8 m² · PL DINAN
déc. 2025
161 500 €
3 958 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · CHE DU LINGORZE (VC84)
déc. 2025
258 000 €
3 969 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · AV DE LA PIERRE LONGUE (RD45)
déc. 2025
160 000 €
5 333 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE KER HOUX (VC4)
déc. 2025
307 109 €
3 375 €/m²
Appartement · 1p · 87.4 m² · PL DU TREHIC
déc. 2025
242 000 €
2 769 €/m²
Appartement · 3p · 82 m² · AV DE PORT VAL (RD45)
déc. 2025
361 000 €
4 402 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE DES SALORGES (VC33)
déc. 2025
178 000 €
4 811 €/m²
Appartement · 2p · 22.2 m² · GRANDE RUE (VC1)
déc. 2025
95 000 €
4 279 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU VIEIL HOPITAL (VC53)
déc. 2025
360 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · PL DINAN
déc. 2025
178 000 €
4 238 €/m²
Appartement · 1p · 32.3 m² · RUE DE LA BRIQUERIE (VC81)
déc. 2025
143 680 €
4 448 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE JEAN-EMILE LABOUREUR
déc. 2025
415 000 €
3 952 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · PL D ARMES
déc. 2025
125 000 €
3 906 €/m²
Appartement · 1p · 91 m² · RUE HERVE RIELLE (VC32)
déc. 2025
220 000 €
2 418 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE DE KERVAQUET (VC10)
déc. 2025
122 791 €
3 231 €/m²
Appartement · 4p · 53.1 m² · GRANDE RUE (VC1)
déc. 2025
195 000 €
3 672 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Le CroisicSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Croisic ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Croisic. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Croisic.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.