Marché immobilier · Code postal 44390 · 2026
Prix immobilier à Petit Mars (44390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Petit Mars (44390) s'établit à 2 563 €/m², en recul de 3.2 % depuis 2021, d'après les 1 439 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 541 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Petit Mars ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Petit Mars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Petit Mars
Analyse du marché immobilier à Petit Mars
La fourchette de prix réelle à Petit Mars s'étend de 1 923 €/m² (20e percentile) à 3 263 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Petit Mars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Petit Mars
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Petit Mars
Appartement · 3p · 68 m²
déc. 2025
250 000 €
3 676 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
déc. 2025
83 020 €
1 537 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
déc. 2025
83 020 €
1 537 €/m²
Maison · 2p · 79 m²
déc. 2025
176 500 €
2 234 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
320 000 €
2 462 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
320 000 €
2 462 €/m²
Maison · 3p · 79 m²
déc. 2025
260 000 €
3 291 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
246 000 €
3 280 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
246 000 €
3 280 €/m²
Maison · 4p · 132 m²
déc. 2025
274 500 €
2 080 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Petit Mars ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Petit Mars. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Petit Mars.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.