Marché immobilier · 44390 · 2026
Prix immobilier à Petit Mars (44390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Petit Mars (44390) s'établit à 2 525 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 151 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 302 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 532 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Petit Mars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Petit Mars
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Petit Mars s'étend de 1 892 €/m² (20e percentile) à 3 134 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Petit Mars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Petit Mars
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Petit Mars
20 ventes les plus récentes sur 1 151 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DES SABLIERS
déc. 2025
250 000 €
3 676 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · LA MIENNIERE
déc. 2025
83 020 €
1 537 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE DE LA JARRIE
déc. 2025
176 500 €
2 234 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RTE DE NOZAY
déc. 2025
320 000 €
2 462 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · CHE DES PERRIERES
déc. 2025
260 000 €
3 291 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LANGUIN - CARCAVENT
déc. 2025
246 000 €
3 280 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE DE LA BOURDINIERE
déc. 2025
274 500 €
2 080 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LE CHAMP BATTU
déc. 2025
210 000 €
2 877 €/m²
Maison · 13p · 321 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
530 000 €
1 651 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU GRAND VIVIER
déc. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · LE GRESSUN
déc. 2025
225 000 €
1 829 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · SOBIDAIN
déc. 2025
210 000 €
2 838 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · LA JOSSAIS
déc. 2025
232 000 €
3 569 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · IMP DE L'AUBEPINE
déc. 2025
310 000 €
3 298 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LA PRAIE
déc. 2025
167 000 €
2 456 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · LA DUBERTIERE
déc. 2025
200 000 €
1 835 €/m²
Maison · 6p · 151 m² · RUE D'AUTEUIL
déc. 2025
420 000 €
2 781 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · LE MOULIN EVE
déc. 2025
130 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · LA HUTTE
nov. 2025
237 000 €
1 669 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU SABOTIER
nov. 2025
280 000 €
3 500 €/m²
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Explorer une adresse à Petit MarsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Petit Mars. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Petit Mars.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.