Marché immobilier · 75016 · 2026
Prix immobilier à Paris 16 (75016) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 16 (75016) s'établit à 11 419 €/m², en recul de 6.3 % depuis 2021, d'après les 12 971 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 11 392 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 17 661 €/m² pour 233 m² en médiane.
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Prix au m² à Paris 16 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 16
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Paris 16
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 26 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Paris 16 s'étend de 9 562 €/m² (20e percentile) à 13 669 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Paris 16 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 1 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Paris 16
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Paris 16
20 ventes les plus récentes sur 12 971 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 130.4 m² · RUE DE LA FAISANDERIE
déc. 2025
1 570 600 €
12 044 €/m²
Appartement · 1p · 13.7 m² · RUE BENJAMIN FRANKLIN
déc. 2025
149 000 €
10 876 €/m²
Appartement · 1p · 27.8 m² · RUE JOUVENET
déc. 2025
210 000 €
7 554 €/m²
Appartement · 1p · 45 m² · RUE MOLITOR
déc. 2025
430 080 €
9 557 €/m²
Appartement · 4p · 102 m² · AV MOZART
déc. 2025
610 000 €
5 980 €/m²
Appartement · 3p · 94.1 m² · RUE JEAN BOLOGNE
déc. 2025
1 500 000 €
15 940 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · RUE DE L ASSOMPTION
déc. 2025
880 000 €
10 476 €/m²
Appartement · 5p · 120 m² · PL DE BARCELONE
déc. 2025
2 075 000 €
17 292 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · RUE CHARDON LAGACHE
déc. 2025
278 050 €
9 268 €/m²
Appartement · 1p · 16 m² · AV MOZART
déc. 2025
140 810 €
8 801 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · RUE COPERNIC
déc. 2025
340 000 €
11 333 €/m²
Appartement · 4p · 179.2 m² · AV DE MONTESPAN
déc. 2025
1 843 000 €
10 285 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · AV MOZART
déc. 2025
260 000 €
10 000 €/m²
Appartement · 2p · 37.9 m² · AV DU PDT KENNEDY
déc. 2025
455 950 €
12 030 €/m²
Appartement · 1p · 38.3 m² · RUE CHARDON LAGACHE
déc. 2025
417 000 €
10 888 €/m²
Appartement · 2p · 65 m² · RUE PICOT
déc. 2025
821 750 €
12 642 €/m²
Appartement · 1p · 34.9 m² · RUE PETRARQUE
déc. 2025
365 750 €
10 480 €/m²
Appartement · 5p · 300.1 m² · AV RAYMOND POINCARE
déc. 2025
4 000 000 €
13 329 €/m²
Appartement · 6p · 150 m² · RUE FRANCISQUE SARCEY
déc. 2025
1 620 000 €
10 800 €/m²
Appartement · 8p · 327.2 m² · RUE GUY DE MAUPASSANT
déc. 2025
2 621 360 €
8 011 €/m²
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Explorer une adresse à Paris 16Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Paris 16. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Paris 16.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.