Marché immobilier · 75014 · 2026
Prix immobilier à Paris 14 (75014) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 14 (75014) s'établit à 10 000 €/m², en recul de 11.5 % depuis 2021, d'après les 8 042 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 10 000 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 13 783 €/m² pour 127 m² en médiane.
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Prix au m² à Paris 14 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 14
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Paris 14
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 27 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Paris 14 s'étend de 8 509 €/m² (20e percentile) à 11 543 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 34 % des résidents de Paris 14 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 1 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Paris 14
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Paris 14
20 ventes les plus récentes sur 8 042 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 26 m² · VLA SEURAT
déc. 2025
375 000 €
14 423 €/m²
Appartement · 4p · 88.6 m² · RUE DU DEPART
déc. 2025
1 200 000 €
13 544 €/m²
Appartement · 2p · 48.3 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
430 000 €
8 903 €/m²
Appartement · 2p · 40.5 m² · RUE DU MOULIN VERT
déc. 2025
360 000 €
8 889 €/m²
Appartement · 1p · 9.1 m² · RUE BEZOUT
déc. 2025
86 000 €
9 451 €/m²
Appartement · 5p · 78.1 m² · RUE DU TEXEL
déc. 2025
839 500 €
10 749 €/m²
Appartement · 3p · 42.3 m² · RUE FRIANT
déc. 2025
360 000 €
8 511 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · RUE DES PLANTES
déc. 2025
190 000 €
9 048 €/m²
Appartement · 1p · 23.7 m² · RUE LOUIS MORARD
déc. 2025
180 350 €
7 610 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · AV DU MAINE
déc. 2025
965 000 €
10 722 €/m²
Appartement · 3p · 45.2 m² · RUE DIDOT
déc. 2025
165 000 €
3 650 €/m²
Appartement · 4p · 96 m² · RUE EMILE DUBOIS
déc. 2025
1 050 000 €
10 938 €/m²
Appartement · 3p · 82.7 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
589 450 €
7 128 €/m²
Appartement · 2p · 25.3 m² · RUE BENARD
déc. 2025
260 000 €
10 277 €/m²
Appartement · 2p · 29.7 m² · RUE EDOUARD JACQUES
déc. 2025
268 000 €
9 024 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · SQ HENRI DELORMEL
déc. 2025
665 000 €
9 638 €/m²
Appartement · 1p · 25.5 m² · RUE BEZOUT
déc. 2025
268 300 €
10 522 €/m²
Maison · 8p · 152 m² · RUE DE LA SANTE
déc. 2025
860 139 €
5 659 €/m²
Appartement · 2p · 32.5 m² · RUE BARDINET
déc. 2025
298 000 €
9 169 €/m²
Appartement · 1p · 16 m² · AV RENE COTY
déc. 2025
75 000 €
4 688 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Paris 14.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.