Marché immobilier · Code postal 85350 · 2026
Prix immobilier à L Ile D Yeu (85350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Ile D Yeu (85350) s'établit à 6 301 €/m², en hausse de 20.4 % depuis 2021, d'après les 645 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 514 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 6 320 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à L Ile D Yeu ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à L Ile D Yeu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Ile D Yeu
Analyse du marché immobilier à L Ile D Yeu
La fourchette de prix réelle à L Ile D Yeu s'étend de 4 365 €/m² (20e percentile) à 9 350 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de L Ile D Yeu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — L Ile D Yeu
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à L Ile D Yeu
Maison · 4p · 134 m²
déc. 2025
610 000 €
4 552 €/m²
Appartement · 2p · 56 m²
déc. 2025
180 000 €
3 214 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
déc. 2025
347 000 €
6 309 €/m²
Maison · 2p · 76 m²
déc. 2025
500 000 €
6 579 €/m²
Appartement · 3p · 37 m²
déc. 2025
190 000 €
5 135 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
456 920 €
3 973 €/m²
Maison · 5p · 106 m²
déc. 2025
380 000 €
3 585 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
580 000 €
5 524 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
580 000 €
5 524 €/m²
Maison · 5p · 106 m²
déc. 2025
400 000 €
3 774 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à L Ile D Yeu ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à L Ile D Yeu. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à L Ile D Yeu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.