Marché immobilier · 85350 · 2026
Prix immobilier à L Ile D Yeu (85350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Ile D Yeu (85350) s'établit à 5 789 €/m², en hausse de 13.8 % depuis 2021, d'après les 465 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 732 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 5 833 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à L Ile D Yeu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Ile D Yeu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à L Ile D Yeu s'étend de 4 167 €/m² (20e percentile) à 8 154 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de L Ile D Yeu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — L Ile D Yeu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à L Ile D Yeu
20 ventes les plus récentes sur 465 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 134 m² · RUE DES CORSAIRES
déc. 2025
610 000 €
4 552 €/m²
Appartement · 2p · 52.1 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
180 000 €
3 455 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DU GOUVERNEUR
déc. 2025
347 000 €
6 309 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · RUE DU MOULIN MAINGOURD
déc. 2025
500 000 €
6 579 €/m²
Appartement · 3p · 37 m² · RUE DU MARCHE
déc. 2025
190 000 €
5 135 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CHE DE LA GUERCHE
déc. 2025
456 920 €
3 973 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DU TARDY
déc. 2025
380 000 €
3 585 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE JEAN YOLE
déc. 2025
580 000 €
5 524 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE PIERRE HENRY
déc. 2025
400 000 €
3 774 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RTE DE LA TONNELLE
déc. 2025
330 000 €
8 250 €/m²
Maison · 1p · 108 m² · RUE GABRIEL GUIST HAU
déc. 2025
680 000 €
6 296 €/m²
Maison · 1p · 16 m² · CHE DES PORTIAS
déc. 2025
110 000 €
6 875 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DE KER GIGOU
nov. 2025
780 000 €
5 571 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CHE DU CLOUSARY
nov. 2025
669 500 €
9 846 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE LA VIGNE A LA CROIX
nov. 2025
508 950 €
4 544 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
550 180 €
6 113 €/m²
Appartement · 3p · 50.9 m² · IMP DES BOLINDERS
nov. 2025
289 500 €
5 688 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RTE DES PETITS FRADETS
nov. 2025
610 000 €
9 385 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE LA CHARROUE
nov. 2025
625 000 €
6 250 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHE DU PUITS DES SUISSES
nov. 2025
619 880 €
6 457 €/m²
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Explorer une adresse à L Ile D YeuSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à L Ile D Yeu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.