Marché immobilier · 91390 · 2026
Prix immobilier à Morsang Sur Orge (91390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Morsang Sur Orge (91390) s'établit à 3 392 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 236 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 670 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 745 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Morsang Sur Orge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Morsang Sur Orge
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Morsang Sur Orge s'étend de 2 495 €/m² (20e percentile) à 4 223 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Morsang Sur Orge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Morsang Sur Orge
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Morsang Sur Orge
20 ventes les plus récentes sur 1 236 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 160 m² · AV DU PRINCE
déc. 2025
585 000 €
3 656 €/m²
Appartement · 2p · 38.1 m² · ALL DE JOYEUSE
déc. 2025
159 000 €
4 173 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE L'EPARGNE
déc. 2025
315 000 €
4 145 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE GEORGES RISLER
déc. 2025
215 000 €
2 756 €/m²
Maison · 7p · 129 m² · RUE DANIELLE CASANOVA
déc. 2025
350 000 €
2 713 €/m²
Maison · 7p · 131 m² · ALL DES PRIMEVERES
déc. 2025
370 000 €
2 824 €/m²
Maison · 4p · 174 m² · RUE DE L'ERMITAGE
déc. 2025
474 000 €
2 724 €/m²
Appartement · 5p · 101.3 m² · RUE GEORGES BRASSENS
déc. 2025
275 000 €
2 715 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · AV DES ERABLES
déc. 2025
255 000 €
6 071 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE NOS EFFORTS
déc. 2025
330 000 €
3 793 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE DE SAVIGNY
déc. 2025
120 000 €
2 143 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE ANDRE MALRAUX
déc. 2025
222 100 €
3 641 €/m²
Appartement · 2p · 43.4 m² · RUE DE SAVIGNY
déc. 2025
110 000 €
2 535 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · SQ COLAS
déc. 2025
270 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 3p · 61.1 m² · BD DE LA GRIBELETTE
déc. 2025
248 000 €
4 059 €/m²
Appartement · 3p · 70.5 m² · RES COMPIEGNE JUVISY
déc. 2025
144 000 €
2 043 €/m²
Appartement · 2p · 46.7 m² · RUE DE VIRY
déc. 2025
171 000 €
3 662 €/m²
Appartement · 1p · 30.3 m² · RUE PAILLARD
déc. 2025
118 000 €
3 894 €/m²
Appartement · 7p · 153.8 m² · ALL DE L'ORGE
déc. 2025
205 000 €
1 333 €/m²
Appartement · 2p · 54.6 m² · RUE DE SAVIGNY
déc. 2025
140 000 €
2 564 €/m²
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Explorer une adresse à Morsang Sur OrgeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Morsang Sur Orge. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Morsang Sur Orge.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.