Marché immobilier · Code postal 91420 · 2026
Prix immobilier à Morangis (91420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Morangis (91420) s'établit à 4 074 €/m², en recul de 6.6 % depuis 2021, d'après les 988 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 167 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 050 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Morangis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Morangis
Analyse du marché immobilier à Morangis
La fourchette de prix réelle à Morangis s'étend de 3 333 €/m² (20e percentile) à 7 427 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Morangis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Morangis
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Morangis
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
139 313 €
3 398 €/m²
Appartement · 2p · 55 m²
déc. 2025
265 700 €
4 831 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
141 000 €
3 615 €/m²
Appartement · 2p · 28 m²
déc. 2025
1 500 000 €
53 571 €/m²
Maison · 7p · 109 m²
déc. 2025
240 000 €
2 202 €/m²
Maison · 5p · 91 m²
déc. 2025
344 500 €
3 786 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
196 500 €
3 573 €/m²
Maison · 4p · 127 m²
déc. 2025
679 000 €
5 346 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
150 000 €
3 846 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
467 700 €
3 683 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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