Marché immobilier · Code postal 31850 · 2026
Prix immobilier à Montrabe (31850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montrabe (31850) s'établit à 3 161 €/m², en hausse de 2.3 % depuis 2021, d'après les 383 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 935 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 398 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Montrabe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montrabe
Analyse du marché immobilier à Montrabe
La fourchette de prix réelle à Montrabe s'étend de 2 678 €/m² (20e percentile) à 3 948 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Montrabe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montrabe
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montrabe
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
359 700 €
3 670 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
295 000 €
2 479 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
209 000 €
3 483 €/m²
Maison · 7p · 130 m²
déc. 2025
623 250 €
4 794 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
215 750 €
3 371 €/m²
Maison · 5p · 145 m²
déc. 2025
434 000 €
2 993 €/m²
Maison · 5p · 145 m²
déc. 2025
434 000 €
2 993 €/m²
Maison · 6p · 137 m²
nov. 2025
500 050 €
3 650 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
nov. 2025
175 000 €
3 017 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
nov. 2025
235 000 €
3 790 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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