Marché immobilier · Code postal 31240 · 2026
Prix immobilier à St Jean (31240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean (31240) s'établit à 3 248 €/m², en recul de 6.1 % depuis 2021, d'après les 1 628 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 158 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 3 283 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jean — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean
Analyse du marché immobilier à St Jean
La fourchette de prix réelle à St Jean s'étend de 2 729 €/m² (20e percentile) à 3 844 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Jean sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Jean
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Jean
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
140 000 €
1 489 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
300 000 €
2 362 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
205 000 €
3 361 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
131 200 €
3 124 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
353 850 €
3 539 €/m²
Maison · 6p · 105 m²
déc. 2025
305 000 €
2 905 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
180 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
110 000 €
1 294 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
175 000 €
2 869 €/m²
Maison · 5p · 131 m²
déc. 2025
423 900 €
3 236 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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