Marché immobilier · Code postal 31180 · 2026
Prix immobilier à Castelmaurou (31180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Castelmaurou (31180) s'établit à 3 200 €/m², en recul de 4.3 % depuis 2021, d'après les 869 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 753 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 3 321 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Castelmaurou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Castelmaurou
Analyse du marché immobilier à Castelmaurou
La fourchette de prix réelle à Castelmaurou s'étend de 2 516 €/m² (20e percentile) à 4 017 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Castelmaurou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Castelmaurou
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Castelmaurou
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
338 200 €
3 252 €/m²
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
455 000 €
3 555 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
211 500 €
2 644 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
243 070 €
2 794 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
243 070 €
2 794 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
318 000 €
3 149 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
106 200 €
2 795 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
123 000 €
3 154 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
173 150 €
2 748 €/m²
Appartement · 3p · 108 m²
déc. 2025
331 900 €
3 073 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Castelmaurou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.