Marché immobilier · Code postal 31280 · 2026
Prix immobilier à Aigrefeuille (31280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aigrefeuille (31280) s'établit à 3 402 €/m², en recul de 7.8 % depuis 2021, d'après les 327 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 756 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 3 322 €/m² pour 122 m² en médiane.
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Prix au m² à Aigrefeuille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aigrefeuille
Analyse du marché immobilier à Aigrefeuille
La fourchette de prix réelle à Aigrefeuille s'étend de 2 576 €/m² (20e percentile) à 4 176 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Aigrefeuille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Aigrefeuille
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Aigrefeuille
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
260 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 144 m²
déc. 2025
432 850 €
3 006 €/m²
Maison · 5p · 144 m²
déc. 2025
432 850 €
3 006 €/m²
Maison · 6p · 194 m²
déc. 2025
666 685 €
3 437 €/m²
Maison · 5p · 160 m²
déc. 2025
375 270 €
2 345 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
nov. 2025
245 000 €
2 784 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
nov. 2025
245 000 €
2 784 €/m²
Maison · 5p · 155 m²
nov. 2025
545 970 €
3 522 €/m²
Maison · 5p · 155 m²
nov. 2025
545 970 €
3 522 €/m²
Maison · 8p · 287 m²
nov. 2025
673 450 €
2 347 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aigrefeuille. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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