Marché immobilier · 31200 · 2026
Prix immobilier à 31200 (31200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 31200 (31200) s'établit à 2 844 €/m², en recul de 2.9 % depuis 2021, d'après les 9 523 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 762 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 622 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à 31200 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 31200
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 31200 s'étend de 2 342 €/m² (20e percentile) à 3 636 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 31200
20 ventes les plus récentes sur 9 523 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 62.8 m² · AV DE FRONTON
déc. 2025
174 050 €
2 771 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE D'AQUITAINE
déc. 2025
1 000 000 €
5 882 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE ERNEST RENAN
déc. 2025
109 900 €
2 442 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · BD SILVIO TRENTIN
déc. 2025
125 000 €
2 887 €/m²
Appartement · 5p · 102.1 m² · AV DES MINIMES
déc. 2025
200 000 €
1 959 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DURAND
déc. 2025
140 000 €
2 222 €/m²
Appartement · 4p · 80.4 m² · RUE DU GENERAL BOURBAKI
déc. 2025
250 000 €
3 109 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · CHE DE LANUSSE
déc. 2025
105 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 43.1 m² · RUE BARDOU
déc. 2025
171 000 €
3 968 €/m²
Appartement · 3p · 61.7 m² · CHE DE MOULIS
déc. 2025
145 150 €
2 353 €/m²
Appartement · 3p · 66.7 m² · BD SILVIO TRENTIN
déc. 2025
175 000 €
2 624 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE GASTON CAILLAVET
déc. 2025
445 020 €
3 321 €/m²
Appartement · 2p · 55.1 m² · RUE MARGUERITE DURAS
déc. 2025
145 240 €
2 636 €/m²
Appartement · 3p · 63.6 m² · RUE BERTRAN
déc. 2025
130 999 €
2 060 €/m²
Appartement · 3p · 67.3 m² · RUE ANDRE CHAMSON
déc. 2025
138 000 €
2 051 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · ALL FIRMIN BOUISSET
déc. 2025
156 800 €
3 920 €/m²
Appartement · 3p · 55.4 m² · RUE DE CHAUSSAS
déc. 2025
171 510 €
3 096 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE EDMOND ROSTAND
déc. 2025
129 000 €
3 146 €/m²
Appartement · 2p · 44.1 m² · RUE DES BOUQUETINS
déc. 2025
105 500 €
2 392 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE PIERRE CAZENEUVE
déc. 2025
200 000 €
2 740 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.