Marché immobilier · 31500 · 2026
Prix immobilier à 31500 (31500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 31500 (31500) s'établit à 3 378 €/m², stable depuis 2021, d'après les 6 903 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 188 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 4 540 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à 31500 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 31500
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 31500 s'étend de 2 435 €/m² (20e percentile) à 4 412 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 31500
20 ventes les plus récentes sur 6 903 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 200 m² · AV JEAN RIEUX
déc. 2025
1 300 000 €
6 500 €/m²
Appartement · 2p · 45.3 m² · RUE RAYMOND BOULOGNE
déc. 2025
160 000 €
3 532 €/m²
Maison · 1p · 47 m² · CHE DES ARGOULETS
déc. 2025
243 700 €
5 185 €/m²
Appartement · 2p · 27.2 m² · RUE 1814
déc. 2025
161 667 €
5 944 €/m²
Appartement · 3p · 60.6 m² · RUE DU COLONEL TOUSSAINT
déc. 2025
150 000 €
2 475 €/m²
Appartement · 4p · 65.6 m² · RUE DE L'ARGONNE
déc. 2025
195 000 €
2 973 €/m²
Appartement · 3p · 65.6 m² · CHE AMOUROUX
déc. 2025
126 000 €
1 921 €/m²
Maison · 5p · 159 m² · BD DELTOUR
déc. 2025
335 000 €
2 107 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE LABAT DE SAVIGNAC
déc. 2025
255 770 €
3 552 €/m²
Appartement · 3p · 68.4 m² · RUE DE GRENOBLE
déc. 2025
93 251 €
1 363 €/m²
Appartement · 2p · 43.1 m² · RUE DE LA CARAVELLE
déc. 2025
165 210 €
3 833 €/m²
Appartement · 10p · 62.5 m² · CHE DU COIN DE LA MOURE
déc. 2025
121 570 €
1 945 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · IMP DE NEVERS
déc. 2025
128 000 €
1 778 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · AV ROBERT CAMPARDON
déc. 2025
636 500 €
6 062 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · AV DE L HERS
déc. 2025
89 650 €
3 898 €/m²
Appartement · 3p · 55.1 m² · RUE DE NAPLES
déc. 2025
57 000 €
1 034 €/m²
Appartement · 2p · 51.6 m² · AV DE LA GLOIRE
déc. 2025
118 000 €
2 287 €/m²
Appartement · 3p · 65.3 m² · ALL NICOLE REINE LEPAUTE
déc. 2025
208 000 €
3 185 €/m²
Appartement · 2p · 54.1 m² · RUE ANTOINE DE GARGAS
déc. 2025
171 400 €
3 168 €/m²
Appartement · 2p · 54.8 m² · RUE CLAUDIUS ROUGENET
déc. 2025
180 500 €
3 294 €/m²
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Explorer une adresse à 31500Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.