Marché immobilier · 31400 · 2026
Prix immobilier à 31400 (31400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 31400 (31400) s'établit à 3 676 €/m², stable depuis 2021, d'après les 7 935 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 586 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 4 583 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à 31400 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 31400
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 31400 s'étend de 2 916 €/m² (20e percentile) à 4 663 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 31400
20 ventes les plus récentes sur 7 935 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 32 m² · AV DE L'URSS
déc. 2025
105 000 €
3 281 €/m²
Appartement · 3p · 61.2 m² · AV DES HERBETTES
déc. 2025
171 270 €
2 799 €/m²
Appartement · 4p · 64.6 m² · AV FRIZAC
déc. 2025
152 500 €
2 361 €/m²
Appartement · 2p · 44.3 m² · RTE DE REVEL
déc. 2025
135 000 €
3 047 €/m²
Appartement · 2p · 26.8 m² · GRANDE RUE SAINT MICHEL
déc. 2025
185 000 €
6 903 €/m²
Appartement · 3p · 93.4 m² · RUE LOUIS VITET
déc. 2025
279 000 €
2 987 €/m²
Appartement · 5p · 80.6 m² · GRANDE RUE SAINT MICHEL
déc. 2025
171 125 €
2 123 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE HENRI TAGNERES
déc. 2025
222 500 €
4 450 €/m²
Appartement · 2p · 24.4 m² · GRANDE RUE SAINT MICHEL
déc. 2025
125 000 €
5 123 €/m²
Appartement · 2p · 30.9 m² · CHE DE DARDAGNA
déc. 2025
113 000 €
3 657 €/m²
Appartement · 3p · 63.8 m² · GRANDE RUE SAINT MICHEL
déc. 2025
250 000 €
3 918 €/m²
Appartement · 4p · 97 m² · RUE DE NIMES
déc. 2025
233 500 €
2 407 €/m²
Appartement · 2p · 46.9 m² · RTE DE NARBONNE
déc. 2025
160 500 €
3 422 €/m²
Appartement · 3p · 83.9 m² · RUE FELIX DURRBACH
déc. 2025
420 000 €
5 006 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · ALL JEAN GRIFFON
déc. 2025
87 000 €
3 346 €/m²
Appartement · 1p · 20.2 m² · BD DES RECOLLETS
déc. 2025
103 450 €
5 121 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE D'AIX
déc. 2025
150 000 €
2 542 €/m²
Appartement · 2p · 46.6 m² · RUE FRANCOIS LONGAUD
déc. 2025
150 000 €
3 219 €/m²
Appartement · 2p · 43.7 m² · AV DE SAINT EXUPERY
déc. 2025
183 250 €
4 193 €/m²
Appartement · 2p · 47.9 m² · AV DE SAINT EXUPERY
déc. 2025
188 476 €
3 935 €/m²
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Explorer une adresse à 31400Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 31400.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.