Marché immobilier · 77550 · 2026
Prix immobilier à Moissy Cramayel (77550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Moissy Cramayel (77550) s'établit à 3 079 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 106 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 046 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 120 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Moissy Cramayel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Moissy Cramayel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Moissy Cramayel s'étend de 2 622 €/m² (20e percentile) à 3 588 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Moissy Cramayel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Moissy Cramayel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Moissy Cramayel
20 ventes les plus récentes sur 1 106 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 81 m² · PL DES CHARDONNERETS
déc. 2025
160 000 €
1 975 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DE NORMANDIE
déc. 2025
235 000 €
2 238 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES QUATRE POMMIERS
déc. 2025
176 000 €
1 913 €/m²
Appartement · 3p · 60.3 m² · AV DE L'EUROPE
déc. 2025
178 500 €
2 960 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE LA CONSTITUTION
déc. 2025
230 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES QUATRE POMMIERS
déc. 2025
237 500 €
2 669 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE D'OURDY
déc. 2025
323 700 €
2 815 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE VERTE
déc. 2025
389 600 €
4 870 €/m²
Appartement · 2p · 36.9 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
110 000 €
2 981 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · AV DE CHANTELOUP
déc. 2025
85 784 €
1 479 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES ERABLES
déc. 2025
101 062 €
1 248 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DU CANAL
déc. 2025
209 000 €
4 180 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · PARC DU PLESSIS PICARD
déc. 2025
215 000 €
3 116 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES LOUPS
déc. 2025
286 000 €
3 667 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV DE L'EUROPE
déc. 2025
155 000 €
3 780 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RTE DE LIMOGES FOURCHES
déc. 2025
270 000 €
2 621 €/m²
Appartement · 3p · 148.6 m² · ALL DES PRES FLEURIS
nov. 2025
194 500 €
1 309 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · AV DE BUSTENI
nov. 2025
220 000 €
3 548 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE DE SEVILLE
nov. 2025
92 000 €
4 600 €/m²
Maison · 10p · 321 m² · RUE FREDERIC SARAZIN
nov. 2025
813 293 €
2 534 €/m²
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Explorer une adresse à Moissy CramayelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Moissy Cramayel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Moissy Cramayel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.