Marché immobilier · 13620 · 2026
Prix immobilier à Carry Le Rouet (13620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carry Le Rouet (13620) s'établit à 5 981 €/m², en hausse de 16.3 % depuis 2021, d'après les 475 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 761 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 6 182 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Carry Le Rouet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carry Le Rouet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Carry Le Rouet s'étend de 4 713 €/m² (20e percentile) à 7 771 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Carry Le Rouet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 59 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Carry Le Rouet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Carry Le Rouet
20 ventes les plus récentes sur 475 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 72 m² · AV PAUL LOMBARDI
déc. 2025
203 000 €
2 819 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · ALL DES FIACRES
déc. 2025
555 000 €
6 167 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · ALL DES FLOTS
déc. 2025
680 000 €
6 182 €/m²
Maison · 6p · 182 m² · AV DES ROMARINS
déc. 2025
910 000 €
5 000 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE MARIE OLIVE
déc. 2025
417 000 €
4 170 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · ROUET
déc. 2025
1 050 000 €
15 000 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · AV BLANCHE CALVET
déc. 2025
271 000 €
4 839 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DES ROMARINS
déc. 2025
695 000 €
6 950 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · AV DE LA TUILIERE
déc. 2025
800 000 €
6 250 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · AV PAUL LOMBARDI
déc. 2025
500 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 1p · 29.3 m² · AV DU DOCTEUR GERARD MONTUS
déc. 2025
200 000 €
6 826 €/m²
Appartement · 2p · 38.7 m² · AV DU DOCTEUR GERARD MONTUS
déc. 2025
326 820 €
8 445 €/m²
Appartement · 4p · 110.5 m² · CHE DE LA VIERGE
nov. 2025
1 266 850 €
11 465 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · AV DE LA PLAINE
nov. 2025
805 000 €
12 015 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · VALLON DE CAILLAC
nov. 2025
1 300 000 €
15 294 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · ALL DES PEUPLIERS
nov. 2025
630 000 €
6 300 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · AV BOCOUMAJOUR
nov. 2025
667 120 €
4 731 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DU PLATEAU
oct. 2025
730 000 €
5 794 €/m²
Appartement · 2p · 40.7 m² · AV ARISTIDE BRIAND
oct. 2025
185 000 €
4 545 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · IMP BOCOUMAJOUR
oct. 2025
446 500 €
6 471 €/m²
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Explorer une adresse à Carry Le RouetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Carry Le Rouet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.