Marché immobilier · 94520 · 2026
Prix immobilier à Mandres Les Roses (94520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mandres Les Roses (94520) s'établit à 3 543 €/m², stable depuis 2021, d'après les 406 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 579 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 3 501 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Mandres Les Roses — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mandres Les Roses
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mandres Les Roses s'étend de 2 941 €/m² (20e percentile) à 4 141 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Mandres Les Roses sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mandres Les Roses
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mandres Les Roses
20 ventes les plus récentes sur 406 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 153 m² · CHE DE LA MESSE
déc. 2025
440 000 €
2 876 €/m²
Appartement · 2p · 19.9 m² · RUE DE MANDRES
déc. 2025
81 000 €
4 070 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · SEN DES CARPEAUX
déc. 2025
295 000 €
2 360 €/m²
Maison · 5p · 80.9 m² · RES LA CHAMPAGNE
déc. 2025
273 000 €
3 375 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DE LA FOSSE PARROT
déc. 2025
675 000 €
4 500 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
77 000 €
1 540 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · PL DU GEN DE GAULLE
nov. 2025
325 600 €
3 464 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DE LA CHAUSSEE DE L ETANG
nov. 2025
620 000 €
4 133 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · ALL DES CEDRES
nov. 2025
275 000 €
2 099 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · RUE DE L'OSIER
nov. 2025
486 300 €
3 158 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RLE A GUITARD
nov. 2025
759 850 €
4 221 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · COUR DES ROSIERISTES - COUR 12
oct. 2025
203 455 €
5 499 €/m²
Maison · 5p · 145.1 m² · ALL DES EGLANTINES
oct. 2025
412 000 €
2 839 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
sept. 2025
274 500 €
3 431 €/m²
Appartement · 2p · 56.9 m² · RUE PAUL DOUMER
sept. 2025
177 000 €
3 111 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE VERDUN
sept. 2025
388 000 €
4 042 €/m²
Appartement · 2p · 38.7 m² · RUE DE BRIE
sept. 2025
151 650 €
3 919 €/m²
Maison · 6p · 130.2 m² · RLE A GUITARD
sept. 2025
385 000 €
2 957 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE SERVON
août 2025
420 001 €
4 468 €/m²
Appartement · 4p · 90.3 m² · RUE DU GAL LECLERC
août 2025
268 000 €
2 968 €/m²
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Explorer une adresse à Mandres Les RosesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Mandres Les Roses. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mandres Les Roses.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.