Marché immobilier · 94440 · 2026
Prix immobilier à Marolles En Brie (94440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marolles En Brie (94440) s'établit à 3 681 €/m², en recul de 3.8 % depuis 2021, d'après les 1 159 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 846 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 626 €/m² pour 118 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Marolles En Brie ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Marolles En Brie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marolles En Brie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marolles En Brie s'étend de 2 990 €/m² (20e percentile) à 4 403 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Marolles En Brie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marolles En Brie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marolles En Brie
20 ventes les plus récentes sur 1 159 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 116 m² · RUE DU GUE
déc. 2025
482 500 €
4 159 €/m²
Appartement · 3p · 67.2 m² · AV DE LA BELLE IMAGE
déc. 2025
184 000 €
2 738 €/m²
Appartement · 3p · 192.2 m² · IMP DES SERRES
déc. 2025
254 628 €
1 325 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
410 000 €
3 694 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE DU GRAND CHENE
déc. 2025
405 000 €
3 092 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
402 500 €
3 626 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · CHE DE LA VALLEE
déc. 2025
288 000 €
3 740 €/m²
Maison · 7p · 123 m² · VC LDT CLAIRIERE DU PARC
déc. 2025
300 000 €
2 439 €/m²
Appartement · 3p · 65.9 m² · RTE NATIONALE 19
déc. 2025
234 630 €
3 560 €/m²
Appartement · 4p · 77.7 m² · VLA DES AUBEPINES
déc. 2025
210 000 €
2 703 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · VC LDT CLAIRIERE DU PARC
déc. 2025
150 000 €
1 923 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · ALL DE L ESPERANCE
déc. 2025
375 500 €
2 423 €/m²
Appartement · 3p · 68.1 m² · RTE NATIONALE 19
déc. 2025
246 510 €
3 620 €/m²
Appartement · 4p · 78.4 m² · RTE NATIONALE 19
déc. 2025
257 400 €
3 283 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · CHE DE LA FONTAINE FROIDE
déc. 2025
459 950 €
3 066 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · IMP DES SERRES
déc. 2025
236 610 €
4 010 €/m²
Maison · 7p · 194 m² · RUE CHARLES GOUNOD
déc. 2025
455 000 €
2 345 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LA FONTAINE DU MAI
déc. 2025
346 300 €
3 645 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · AV DE LA MAIRIE
déc. 2025
330 000 €
3 587 €/m²
Maison · 7p · 240 m² · RUE DES GRANDS ROSEAUX
déc. 2025
429 000 €
1 788 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Marolles En BrieSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Marolles En Brie ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marolles En Brie. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marolles En Brie.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.