Marché immobilier · Code postal 94880 · 2026
Prix immobilier à Noiseau (94880) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noiseau (94880) s'établit à 3 963 €/m², en recul de 7.2 % depuis 2021, d'après les 305 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 892 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 124 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Noiseau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noiseau
Analyse du marché immobilier à Noiseau
La fourchette de prix réelle à Noiseau s'étend de 3 441 €/m² (20e percentile) à 5 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Noiseau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Noiseau
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Noiseau
Maison · 6p · 113 m²
déc. 2025
427 500 €
3 783 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
394 650 €
4 027 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
389 000 €
4 863 €/m²
Maison · 4p · 64 m²
déc. 2025
328 000 €
5 125 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
nov. 2025
225 000 €
3 462 €/m²
Maison · 2p · 61 m²
nov. 2025
400 000 €
6 557 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
nov. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
oct. 2025
238 000 €
3 778 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
oct. 2025
310 500 €
3 930 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
oct. 2025
440 000 €
5 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.