Marché immobilier · 69190 · 2026
Prix immobilier à St Fons (69190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Fons (69190) s'établit à 2 448 €/m², stable depuis 2021, d'après les 686 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 303 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 3 424 €/m² pour 78 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Fons ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Fons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Fons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Fons s'étend de 1 720 €/m² (20e percentile) à 3 197 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de St Fons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 15 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Fons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Fons
20 ventes les plus récentes sur 686 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 55 m² · RUE MATHIEU DUSSURGEY
déc. 2025
159 700 €
2 904 €/m²
Appartement · 3p · 62.4 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
147 500 €
2 364 €/m²
Appartement · 3p · 52.6 m² · ALL DE CREST
déc. 2025
86 000 €
1 635 €/m²
Appartement · 4p · 76.2 m² · ALL DU LUBERON
déc. 2025
150 000 €
1 969 €/m²
Appartement · 2p · 41.3 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
128 505 €
3 112 €/m²
Appartement · 2p · 176 m² · RUE CHARLES PLASSE
déc. 2025
410 000 €
2 330 €/m²
Appartement · 2p · 43.5 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
101 000 €
2 322 €/m²
Maison · 5p · 135.8 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
260 000 €
1 915 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
121 254 €
2 288 €/m²
Appartement · 4p · 71.2 m² · RUE ANTOINE POMMEROL
déc. 2025
120 000 €
1 685 €/m²
Appartement · 4p · 74.9 m² · ALL DU LUBERON
déc. 2025
147 000 €
1 963 €/m²
Appartement · 4p · 78.6 m² · ALL DE CAVAILLON
déc. 2025
118 700 €
1 510 €/m²
Appartement · 3p · 82.2 m² · RUE ANTOINE POMMEROL
déc. 2025
121 000 €
1 472 €/m²
Appartement · 4p · 77.6 m² · ALL DU VENTOUX
déc. 2025
70 789 €
912 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE FRANCIS DE PRESSENSE
déc. 2025
119 000 €
1 725 €/m²
Appartement · 3p · 52.5 m² · ALL DE CREST
nov. 2025
57 000 €
1 086 €/m²
Appartement · 2p · 40.9 m² · PL GEORGES GIRARDET
nov. 2025
139 000 €
3 399 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DES MOISSONS
nov. 2025
193 000 €
1 771 €/m²
Appartement · 4p · 100.2 m² · RUE JEAN MACE
nov. 2025
125 000 €
1 248 €/m²
Appartement · 2p · 52.2 m² · AV JEAN JAURES
nov. 2025
150 000 €
2 874 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St FonsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Fons ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Fons. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Fons.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.