Marché immobilier · Code postal 69190 · 2026
Prix immobilier à St Fons (69190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Fons (69190) s'établit à 2 826 €/m², en recul de 10.6 % depuis 2021, d'après les 890 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 632 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 547 €/m² pour 77 m² en médiane.
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Prix au m² à St Fons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Fons
Analyse du marché immobilier à St Fons
La fourchette de prix réelle à St Fons s'étend de 1 875 €/m² (20e percentile) à 7 979 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de St Fons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Fons
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Fons
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
159 700 €
2 904 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
déc. 2025
180 000 €
2 647 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
180 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
147 500 €
2 379 €/m²
Appartement · 3p · 52 m²
déc. 2025
86 000 €
1 654 €/m²
Appartement · 4p · 74 m²
déc. 2025
150 000 €
2 027 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
128 505 €
3 134 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
410 000 €
13 667 €/m²
Appartement · 2p · 28 m²
déc. 2025
410 000 €
14 643 €/m²
Appartement · 2p · 24 m²
déc. 2025
410 000 €
17 083 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.