Marché immobilier · 69200 · 2026
Prix immobilier à Venissieux (69200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Venissieux (69200) s'établit à 2 794 €/m², en recul de 2.1 % depuis 2021, d'après les 2 617 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 644 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 3 533 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Venissieux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Venissieux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Venissieux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Venissieux
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 163 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Venissieux s'étend de 2 091 €/m² (20e percentile) à 3 592 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 32 % des résidents de Venissieux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 14 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Venissieux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Venissieux
20 ventes les plus récentes sur 2 617 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 71.7 m² · RUE DU PARC
déc. 2025
177 800 €
2 480 €/m²
Appartement · 2p · 72 m² · RTE DE VIENNE
déc. 2025
140 000 €
1 944 €/m²
Appartement · 3p · 76.4 m² · RUE ROGER SALENGRO
déc. 2025
155 000 €
2 029 €/m²
Appartement · 3p · 69.2 m² · AV JULES GUESDE
déc. 2025
203 000 €
2 934 €/m²
Appartement · 3p · 58.6 m² · RUE GEN PETIT
déc. 2025
119 627 €
2 041 €/m²
Appartement · 2p · 31.1 m² · RUE DES FRERES AMADEO
déc. 2025
130 000 €
4 180 €/m²
Appartement · 4p · 85.1 m² · AV JEAN CAGNE
déc. 2025
141 500 €
1 663 €/m²
Appartement · 2p · 44.7 m² · AV FRANCIS DE PRESSENSE
déc. 2025
127 000 €
2 841 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT
déc. 2025
126 030 €
2 801 €/m²
Appartement · 4p · 61 m² · AV JULES GUESDE
déc. 2025
152 000 €
2 492 €/m²
Appartement · 4p · 65 m² · AV FRANCIS DE PRESSENSE
déc. 2025
150 000 €
2 308 €/m²
Maison · 4p · 86.7 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
297 600 €
3 433 €/m²
Appartement · 4p · 62.3 m² · AV FRANCIS DE PRESSENSE
déc. 2025
154 850 €
2 486 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DES ALPES
déc. 2025
265 000 €
2 819 €/m²
Appartement · 3p · 73.7 m² · AV JEAN CAGNE
déc. 2025
105 000 €
1 425 €/m²
Appartement · 5p · 87.2 m² · RUE ERNEST RENAN
déc. 2025
180 000 €
2 064 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · AV JULES GUESDE
déc. 2025
290 000 €
4 754 €/m²
Appartement · 2p · 51.3 m² · RUE DES MARTYRS DE LA RES
déc. 2025
84 000 €
1 637 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE ROMAIN ROLLAND
déc. 2025
222 200 €
2 315 €/m²
Appartement · 3p · 56.4 m² · AV VIVIANI
déc. 2025
146 800 €
2 603 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à VenissieuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Venissieux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Venissieux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Venissieux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.