Marché immobilier · 97234 · 2026
Prix immobilier à 97234 (97234) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 97234 (97234) s'établit à 2 308 €/m², en hausse de 32.3 % depuis 2021, d'après les 192 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 288 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 2 326 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à 97234 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 97234
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 97234 s'étend de 1 500 €/m² (20e percentile) à 3 061 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 97234
20 ventes les plus récentes sur 192 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE HENRI STEHLE
nov. 2025
216 000 €
3 086 €/m²
Appartement · 1p · 27.5 m² · RTE DE BALATA
nov. 2025
75 000 €
2 727 €/m²
Appartement · 1p · 206 m² · RTE DE BALATA
nov. 2025
531 136 €
2 578 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · LA MEDAILLE
oct. 2025
122 000 €
2 179 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · TIVOLI MORNE LAURENT
oct. 2025
244 500 €
2 038 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RTE DE BALATA
oct. 2025
425 000 €
5 060 €/m²
Maison · 2p · 120 m² · LA MEDAILLE
oct. 2025
540 000 €
4 500 €/m²
Appartement · 2p · 94 m² · VC DE RODATE
sept. 2025
162 050 €
1 724 €/m²
Appartement · 3p · 70.2 m² · LOT LES COLIBRIS
sept. 2025
166 000 €
2 365 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
juil. 2025
161 500 €
2 375 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · BALATA NORD
juil. 2025
61 250 €
1 056 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · TIVOLI POST COLON
juil. 2025
323 000 €
2 809 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · BAIE DES TOURELLES SUD
juil. 2025
97 500 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE ANDRE PESLAGES
juin 2025
300 000 €
2 564 €/m²
Appartement · 3p · 64.6 m² · RES LES TERRASSES DE BALATA
juin 2025
137 000 €
2 121 €/m²
Maison · 7p · 195 m² · RUE DU BASALTE
juin 2025
560 000 €
2 872 €/m²
Appartement · 2p · 44.7 m² · LOT LES COLIBRIS
mai 2025
150 000 €
3 356 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · DOM DE BELLEVUE
mai 2025
220 000 €
2 619 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · TIVOLI ROND POINT
mai 2025
152 000 €
1 949 €/m²
Appartement · 2p · 49.2 m² · RES LES TERRASSES DE BALATA
mai 2025
137 410 €
2 793 €/m²
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Explorer une adresse à 97234Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.