Marché immobilier · Code postal 97200 · 2026
Prix immobilier à Fort De France (97200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fort De France (97200) s'établit à 3 077 €/m², en recul de 3.8 % depuis 2021, d'après les 3 755 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 541 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 041 €/m² pour 77 m² en médiane.
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Prix au m² à Fort De France — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fort De France
Analyse du marché immobilier à Fort De France
La fourchette de prix réelle à Fort De France s'étend de 1 709 €/m² (20e percentile) à 18 086 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Fort De France sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Fort De France
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fort De France
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
122 000 €
1 649 €/m²
Maison · 4p · 114 m²
nov. 2025
125 400 €
1 100 €/m²
Appartement · 1p · 37 m²
nov. 2025
112 000 €
3 027 €/m²
Appartement · 2p · 25 m²
nov. 2025
124 200 €
4 968 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
nov. 2025
50 000 €
1 250 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
nov. 2025
110 300 €
1 723 €/m²
Appartement · 4p · 94 m²
nov. 2025
194 150 €
2 065 €/m²
Appartement · 4p · 87 m²
nov. 2025
341 860 €
3 929 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
nov. 2025
197 000 €
3 230 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
nov. 2025
590 000 €
5 842 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fort De France. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fort De France.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.