Marché immobilier · 93260 · 2026
Prix immobilier à Les Lilas (93260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Lilas (93260) s'établit à 7 109 €/m², en recul de 11.3 % depuis 2021, d'après les 1 239 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 060 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 8 047 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Lilas ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Lilas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Lilas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Les Lilas
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Lilas s'étend de 5 963 €/m² (20e percentile) à 8 151 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 39 % des résidents de Les Lilas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 10 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Lilas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Lilas
20 ventes les plus récentes sur 1 239 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 51 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
320 000 €
6 275 €/m²
Appartement · 3p · 63.7 m² · AV DU MARECHAL JUIN
déc. 2025
380 000 €
5 965 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE DE NOISY LE SEC
déc. 2025
158 000 €
4 270 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · RUE ROMAIN ROLLAND
déc. 2025
486 940 €
5 662 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE DE LA CROIX DE L EPINETTE
déc. 2025
194 357 €
9 718 €/m²
Appartement · 3p · 83 m² · BD DE LA LIBERTE
déc. 2025
1 150 000 €
13 855 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
325 000 €
6 019 €/m²
Appartement · 1p · 11.8 m² · RUE JEAN POULMARCH
déc. 2025
104 500 €
8 856 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE DE LA CROIX DE L EPINETTE
déc. 2025
485 000 €
9 898 €/m²
Appartement · 4p · 71 m² · RUE DE LA CONVENTION
déc. 2025
370 000 €
5 211 €/m²
Appartement · 2p · 27 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
225 000 €
8 333 €/m²
Appartement · 2p · 24.9 m² · BD EUGENE DECROS
déc. 2025
233 350 €
9 371 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · VLA CHASSAGNOLLE
déc. 2025
876 200 €
7 302 €/m²
Appartement · 3p · 49 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
280 000 €
5 714 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU QUATORZE JUILLET
déc. 2025
550 250 €
11 005 €/m²
Appartement · 1p · 15 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
119 000 €
7 933 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · BD GEN LECLERC DE HAUTECLOCQU
déc. 2025
998 669 €
8 917 €/m²
Appartement · 2p · 32.7 m² · RUE DU TAPIS VERT
déc. 2025
235 000 €
7 187 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · BD EUGENE DECROS
déc. 2025
785 000 €
7 929 €/m²
Appartement · 2p · 39.3 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
255 000 €
6 489 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Les LilasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Lilas ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Lilas. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Lilas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.