Marché immobilier · 93100 · 2026
Prix immobilier à Montreuil (93100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montreuil (93100) s'établit à 6 482 €/m², en recul de 12.8 % depuis 2021, d'après les 5 925 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 441 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 6 689 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montreuil ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montreuil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montreuil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montreuil s'étend de 4 730 €/m² (20e percentile) à 8 032 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de Montreuil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 15 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montreuil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montreuil
20 ventes les plus récentes sur 5 925 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 37 m² · RUE DES MEUNIERS
déc. 2025
210 000 €
5 676 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · RUE PAUL DOUMER
déc. 2025
203 175 €
2 903 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE DANTON
déc. 2025
331 200 €
7 200 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · BD CHANZY
déc. 2025
339 269 €
7 375 €/m²
Appartement · 4p · 61 m² · RUE SAINT DENIS
déc. 2025
213 500 €
3 500 €/m²
Appartement · 1p · 32.7 m² · BD ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
150 000 €
4 587 €/m²
Appartement · 2p · 30.2 m² · RUE DE LAGNY
déc. 2025
232 500 €
7 699 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE NICOLAS FALTOT
déc. 2025
1 081 500 €
18 025 €/m²
Appartement · 2p · 39.1 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
242 000 €
6 189 €/m²
Appartement · 4p · 105 m² · RUE DE ROSNY
déc. 2025
484 160 €
4 611 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · RUE DE LA SOLIDARITE
déc. 2025
233 000 €
4 481 €/m²
Appartement · 2p · 31 m² · RUE DES JARDINS DUFOUR
déc. 2025
185 000 €
5 968 €/m²
Appartement · 2p · 35.2 m² · RUE KLEBER
déc. 2025
278 100 €
7 901 €/m²
Appartement · 3p · 67.3 m² · AV DE LA RESISTANCE
déc. 2025
260 000 €
3 863 €/m²
Appartement · 2p · 136.9 m² · RUE DU CAPITAINE DREYFUS
déc. 2025
408 000 €
2 980 €/m²
Appartement · 2p · 62.1 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
465 000 €
7 488 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE EDOUARD BRANLY
déc. 2025
300 000 €
4 286 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · AV FAIDHERBE
déc. 2025
179 100 €
6 176 €/m²
Appartement · 2p · 91 m² · RUE DE ROMAINVILLE
déc. 2025
394 450 €
4 335 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RUE DE LAGNY
déc. 2025
148 200 €
4 117 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MontreuilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montreuil ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montreuil. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montreuil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.