Marché immobilier · 93000 · 2026
Prix immobilier à Bobigny (93000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bobigny (93000) s'établit à 3 515 €/m², en recul de 3.3 % depuis 2021, d'après les 1 060 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 327 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 3 840 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Bobigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bobigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Bobigny
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 67 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bobigny s'étend de 2 658 €/m² (20e percentile) à 4 564 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 26 % des résidents de Bobigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 19 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bobigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bobigny
20 ventes les plus récentes sur 1 060 enregistrées depuis 2021
Maison · 9p · 160 m² · RUE EUGENE VARLIN
déc. 2025
360 000 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE ADAM
déc. 2025
295 000 €
4 538 €/m²
Appartement · 2p · 46.8 m² · AV KARL MARX
déc. 2025
167 000 €
3 568 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DU GRAND AIR
déc. 2025
285 000 €
5 588 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE DIAN FOSSEY
déc. 2025
245 000 €
4 712 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · AV KARL MARX
déc. 2025
300 000 €
3 896 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · AV ED VAILLANT
déc. 2025
104 000 €
2 213 €/m²
Appartement · 1p · 36.3 m² · RUE DIAN FOSSEY
déc. 2025
190 000 €
5 234 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE GASTON CREPIN
déc. 2025
269 000 €
5 978 €/m²
Appartement · 2p · 40.2 m² · RUE DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
115 000 €
2 861 €/m²
Appartement · 1p · 39 m² · RUE DU CHEMIN VERT
déc. 2025
105 000 €
2 692 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · AV PAUL VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
165 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 3p · 63.5 m² · PROM JEAN ROSTAND
déc. 2025
273 500 €
4 307 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
105 000 €
2 838 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE DE STALINGRAD
déc. 2025
130 000 €
2 766 €/m²
Appartement · 3p · 64.4 m² · RUE DE L ETOILE
déc. 2025
156 900 €
2 436 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE GIOVANELLI
déc. 2025
240 000 €
3 429 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
47 000 €
1 343 €/m²
Appartement · 5p · 4151 m² · RUE RENE CAMIER
nov. 2025
12 794 470 €
3 082 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · IMP DU TONNEAU
nov. 2025
320 500 €
3 410 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bobigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.