Marché immobilier · 93230 · 2026
Prix immobilier à Romainville (93230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Romainville (93230) s'établit à 5 667 €/m², en recul de 7.1 % depuis 2021, d'après les 1 431 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 585 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 6 184 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Romainville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Romainville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Romainville
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 25 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Romainville s'étend de 4 769 €/m² (20e percentile) à 6 627 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 42 % des résidents de Romainville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 19 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Romainville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Romainville
20 ventes les plus récentes sur 1 431 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 87.2 m² · RUE MADELEINE ODRU
déc. 2025
402 000 €
4 610 €/m²
Appartement · 1p · 28.8 m² · AV LENINE
déc. 2025
165 000 €
5 729 €/m²
Appartement · 4p · 64.8 m² · RUE DE BENFLEET
déc. 2025
289 000 €
4 460 €/m²
Appartement · 2p · 37.6 m² · ALL BELLEVUE
déc. 2025
220 500 €
5 864 €/m²
Appartement · 5p · 95.4 m² · RUE DES FONTAINES
déc. 2025
420 000 €
4 403 €/m²
Appartement · 3p · 65.1 m² · RUE EUGENE LEVASSEUR
déc. 2025
315 000 €
4 839 €/m²
Appartement · 3p · 56.7 m² · AV P VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
325 000 €
5 732 €/m²
Appartement · 2p · 38.4 m² · RUE GABRIEL HUSSON
déc. 2025
210 000 €
5 469 €/m²
Appartement · 1p · 27.6 m² · AV DU DOC DAVID ROSENFELD
déc. 2025
184 000 €
6 667 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · RUE CONVENTION
déc. 2025
629 700 €
5 524 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · RUE MADELEINE ODRU
déc. 2025
402 000 €
5 025 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · PL DU 19 MARS 1962
déc. 2025
229 000 €
5 725 €/m²
Appartement · 3p · 55.8 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
302 080 €
5 414 €/m²
Appartement · 2p · 44.9 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
272 000 €
6 058 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE ORMES
déc. 2025
605 000 €
7 563 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · AV PRESIDENT WILSON
déc. 2025
170 000 €
5 313 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · AV PIERRE KERAUTRET
déc. 2025
319 000 €
5 230 €/m²
Appartement · 1p · 37 m² · AV PRESIDENT WILSON
déc. 2025
227 000 €
6 135 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE PAUL DE KOCK
déc. 2025
338 740 €
5 646 €/m²
Appartement · 1p · 22.6 m² · RUE D ORADOUR SUR GLANE
déc. 2025
156 500 €
6 925 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à RomainvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Romainville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Romainville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.