Marché immobilier · Code postal 93300 · 2026
Prix immobilier à Aubervilliers (93300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aubervilliers (93300) s'établit à 4 767 €/m², en hausse de 2.7 % depuis 2021, d'après les 3 717 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 722 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 5 403 €/m² pour 70 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Aubervilliers ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Aubervilliers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aubervilliers
Analyse du marché immobilier à Aubervilliers
La fourchette de prix réelle à Aubervilliers s'étend de 3 468 €/m² (20e percentile) à 25 987 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 21 % des résidents de Aubervilliers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 6 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Aubervilliers
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Aubervilliers
Appartement · 1p · 16 m²
déc. 2025
80 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 3p · 35 m²
déc. 2025
2 740 000 €
78 286 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
déc. 2025
2 740 000 €
85 625 €/m²
Appartement · 2p · 22 m²
déc. 2025
2 740 000 €
124 545 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
déc. 2025
2 740 000 €
85 625 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
déc. 2025
2 740 000 €
85 625 €/m²
Appartement · 2p · 25 m²
déc. 2025
2 740 000 €
109 600 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
déc. 2025
2 740 000 €
85 625 €/m²
Appartement · 2p · 25 m²
déc. 2025
2 740 000 €
109 600 €/m²
Appartement · 2p · 33 m²
déc. 2025
2 740 000 €
83 030 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Aubervilliers ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aubervilliers. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aubervilliers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.