Marché immobilier · 93300 · 2026
Prix immobilier à Aubervilliers (93300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aubervilliers (93300) s'établit à 4 183 €/m², en recul de 8.7 % depuis 2021, d'après les 2 644 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 175 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 4 444 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Aubervilliers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aubervilliers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aubervilliers s'étend de 3 182 €/m² (20e percentile) à 5 122 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 21 % des résidents de Aubervilliers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 6 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aubervilliers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aubervilliers
20 ventes les plus récentes sur 2 644 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 15.9 m² · RUE FERRAGUS
déc. 2025
80 000 €
5 031 €/m²
Appartement · 2p · 344 m² · RUE TREVET
déc. 2025
2 740 000 €
7 965 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
210 000 €
8 400 €/m²
Appartement · 3p · 65.4 m² · RUE CHARLES TILLON
déc. 2025
165 000 €
2 523 €/m²
Appartement · 4p · 87.2 m² · BD FELIX FAURE
déc. 2025
419 307 €
4 809 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · RUE EMILE AUGIER
déc. 2025
410 000 €
7 193 €/m²
Appartement · 4p · 74.3 m² · RUE DES CITES
déc. 2025
422 000 €
5 680 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · RUE BISSON
déc. 2025
124 000 €
4 276 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · BD EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
80 000 €
3 478 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RUE DES CITES
déc. 2025
90 000 €
4 737 €/m²
Appartement · 3p · 65.8 m² · RUE GAETAN LAMY
déc. 2025
225 000 €
3 419 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · CHE DU HAUT SAINT DENIS
déc. 2025
222 000 €
3 700 €/m²
Appartement · 4p · 82.4 m² · BD FELIX FAURE
déc. 2025
324 000 €
3 932 €/m²
Appartement · 1p · 20.3 m² · RUE ALPHONSE DAUDET
déc. 2025
76 000 €
3 744 €/m²
Appartement · 1p · 55 m² · RUE GASTON CARRE
déc. 2025
226 000 €
4 109 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DE LA COMMUNE DE PARIS
déc. 2025
196 000 €
4 900 €/m²
Appartement · 1p · 25.1 m² · RUE CHARRON
déc. 2025
90 000 €
3 586 €/m²
Appartement · 2p · 37.3 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
169 500 €
4 544 €/m²
Appartement · 3p · 57.7 m² · CHE DU HAUT SAINT DENIS
déc. 2025
204 000 €
3 536 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE SCHAEFFER
déc. 2025
318 000 €
4 543 €/m²
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Explorer une adresse à AubervilliersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aubervilliers. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aubervilliers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.