Marché immobilier · 93310 · 2026
Prix immobilier à Le Pre St Gervais (93310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Pre St Gervais (93310) s'établit à 6 622 €/m², en recul de 7.8 % depuis 2021, d'après les 858 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 545 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 8 034 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Pre St Gervais ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Pre St Gervais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Pre St Gervais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Pre St Gervais s'étend de 5 333 €/m² (20e percentile) à 7 772 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 34 % des résidents de Le Pre St Gervais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 7 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Pre St Gervais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Pre St Gervais
20 ventes les plus récentes sur 858 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 33 m² · RUE MARCEAU
déc. 2025
250 000 €
7 576 €/m²
Appartement · 2p · 25.4 m² · RUE GUTENBERG
déc. 2025
150 000 €
5 906 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · RUE DANTON
déc. 2025
272 000 €
5 333 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · AV FRANCISCO FERRER
déc. 2025
178 000 €
5 563 €/m²
Appartement · 5p · 118 m² · RUE GABRIEL PERI
déc. 2025
850 000 €
7 203 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · RUE ANDRE JOINEAU
déc. 2025
329 300 €
6 098 €/m²
Appartement · 4p · 92 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
754 926 €
8 206 €/m²
Appartement · 3p · 34.2 m² · AV FAIDHERBE
déc. 2025
150 000 €
4 386 €/m²
Appartement · 1p · 23.3 m² · RUE LOUIS BLANC
déc. 2025
152 000 €
6 524 €/m²
Appartement · 3p · 78.9 m² · RUE DANTON
déc. 2025
440 625 €
5 585 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · RUE ANDRE JOINEAU
déc. 2025
300 000 €
5 556 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · RUE DU CPT SOYER
déc. 2025
140 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE BERANGER
nov. 2025
290 000 €
6 591 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE ANATOLE FRANCE
nov. 2025
215 000 €
5 244 €/m²
Appartement · 3p · 62.7 m² · AV DU BELVEDERE
nov. 2025
300 000 €
4 785 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE ESTIENNE D ORVES
nov. 2025
230 000 €
6 216 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU PROGRES
nov. 2025
650 000 €
7 927 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RUE COLETTE AUDRY
nov. 2025
446 000 €
6 282 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · RUE ESTIENNE D ORVES
nov. 2025
185 000 €
5 606 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE STALINGRAD
nov. 2025
895 000 €
8 950 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Le Pre St GervaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Pre St Gervais ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Pre St Gervais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Pre St Gervais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.