Marché immobilier · Code postal 93700 · 2026
Prix immobilier à Drancy (93700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Drancy (93700) s'établit à 3 939 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 3 582 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 793 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 4 189 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Drancy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Drancy
Analyse du marché immobilier à Drancy
La fourchette de prix réelle à Drancy s'étend de 3 000 €/m² (20e percentile) à 6 613 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 21 % des résidents de Drancy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 6 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Drancy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Drancy
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
120 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
170 000 €
3 778 €/m²
Maison · 2p · 20 m²
déc. 2025
230 000 €
11 500 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
déc. 2025
120 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
déc. 2025
155 000 €
3 100 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
175 000 €
2 778 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
déc. 2025
465 000 €
7 266 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
357 000 €
3 433 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
630 000 €
10 500 €/m²
Maison · 2p · 31 m²
déc. 2025
205 000 €
6 613 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Drancy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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