Marché immobilier · 93130 · 2026
Prix immobilier à Noisy Le Sec (93130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noisy Le Sec (93130) s'établit à 3 851 €/m², en recul de 8.7 % depuis 2021, d'après les 1 633 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 583 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 4 633 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Noisy Le Sec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noisy Le Sec
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Noisy Le Sec
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 23 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Noisy Le Sec s'étend de 2 976 €/m² (20e percentile) à 5 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 35 % des résidents de Noisy Le Sec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 18 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Noisy Le Sec
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Noisy Le Sec
20 ventes les plus récentes sur 1 633 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 57 m² · RUE DE BREMENT
déc. 2025
121 170 €
2 126 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · AV PIERRE KERAUTRET
déc. 2025
348 000 €
5 438 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · AV MARCEAU
déc. 2025
428 000 €
6 485 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · BD DE LA BOISSIERE
déc. 2025
189 050 €
4 438 €/m²
Appartement · 3p · 47.7 m² · BD GAMBETTA
déc. 2025
189 500 €
3 973 €/m²
Appartement · 2p · 35.3 m² · AV PIERRE KERAUTRET
déc. 2025
155 500 €
4 405 €/m²
Appartement · 3p · 66.3 m² · BD DE LA BOISSIERE
déc. 2025
220 000 €
3 318 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE DU PROGRES
déc. 2025
152 409 €
3 629 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE LUCIE AUBRAC
déc. 2025
200 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · BD GAMBETTA
déc. 2025
200 000 €
3 333 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RUE PARMENTIER
déc. 2025
365 000 €
2 589 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · AV GALLIENI
déc. 2025
240 000 €
3 636 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES PROCESSIONS
déc. 2025
360 000 €
3 636 €/m²
Maison · 2p · 71.1 m² · AV PIERRE KERAUTRET
déc. 2025
407 000 €
5 724 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
159 500 €
3 394 €/m²
Appartement · 1p · 215 m² · BD ROGER SALENGRO
déc. 2025
520 000 €
2 419 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · PL JEANNE D ARC
déc. 2025
102 000 €
2 833 €/m²
Appartement · 1p · 27.8 m² · AV DE STRASBOURG
déc. 2025
104 500 €
3 759 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA FRATERNITE
déc. 2025
370 000 €
4 625 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DE CHAALONS
déc. 2025
624 000 €
7 429 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Noisy Le SecSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Noisy Le Sec. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Noisy Le Sec.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.