Marché immobilier · 33950 · 2026
Prix immobilier à Lege Cap Ferret (33950) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lege Cap Ferret (33950) s'établit à 7 522 €/m², en hausse de 15.9 % depuis 2021, d'après les 816 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 060 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 7 941 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Lege Cap Ferret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lege Cap Ferret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Lege Cap Ferret
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 65 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lege Cap Ferret s'étend de 4 551 €/m² (20e percentile) à 12 143 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Lege Cap Ferret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lege Cap Ferret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lege Cap Ferret
20 ventes les plus récentes sur 816 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 99.9 m² · AV BREMONTIER
déc. 2025
763 025 €
7 638 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · AV DE PICLAOUEY
déc. 2025
480 000 €
11 163 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE LA PRAYA
déc. 2025
650 000 €
7 222 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · BD DES MIMOSAS CANON
déc. 2025
1 169 356 €
6 879 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · AV DU BOUCHET FRANC L HERBE
déc. 2025
1 415 000 €
12 634 €/m²
Maison · 8p · 194 m² · AV HENRI GRISEL
déc. 2025
1 663 600 €
8 575 €/m²
Maison · 3p · 160 m² · AV DE LA MUSICIENNE
déc. 2025
1 725 656 €
10 785 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · ALL DES CEDRES L HERBE
déc. 2025
894 000 €
10 643 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CHE DU BOURGEON
déc. 2025
290 000 €
4 265 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · AV DES CHAMPS
déc. 2025
485 340 €
5 275 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · AV DE LA PRESQU'ILE
déc. 2025
570 000 €
8 769 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · AV HENRI GUERIN
déc. 2025
710 200 €
7 322 €/m²
Appartement · 3p · 47 m² · IMP DE LA SOURCE
déc. 2025
430 000 €
9 149 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · AV DES GENETS
déc. 2025
300 000 €
5 000 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RTE DE BORDEAUX PETIT PIQUEY
déc. 2025
1 200 000 €
7 500 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · BD DES MIMOSAS CANON
déc. 2025
1 250 000 €
10 593 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · ALL DES CIGALES PIRAILLAN
déc. 2025
950 000 €
9 500 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · AV LA PALOMBIERE PIRAILLAN
déc. 2025
1 100 000 €
11 000 €/m²
Maison · 2p · 208 m² · RUE LA PRAYA
déc. 2025
720 000 €
3 462 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DES JACQUETS
déc. 2025
484 525 €
8 500 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Lege Cap FerretSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lege Cap Ferret. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lege Cap Ferret.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.