Marché immobilier · 33510 · 2026
Prix immobilier à Andernos Les Bains (33510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Andernos Les Bains (33510) s'établit à 5 279 €/m², en recul de 6.2 % depuis 2021, d'après les 1 333 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 583 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 5 162 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Andernos Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Andernos Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Andernos Les Bains s'étend de 4 217 €/m² (20e percentile) à 6 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Andernos Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Andernos Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Andernos Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 1 333 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 100 m² · AV JEAN MARCEL DESPAGNE
déc. 2025
180 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV JOHANN STRAUSS
déc. 2025
385 000 €
3 850 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · BD DE VERDUN
déc. 2025
445 000 €
5 563 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE LA CARREYRE
déc. 2025
340 000 €
3 148 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
270 000 €
3 649 €/m²
Appartement · 3p · 47.1 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
179 000 €
3 800 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · ALL BELLEVUE
déc. 2025
230 000 €
5 476 €/m²
Maison · 5p · 67 m² · AV D ARES
déc. 2025
364 900 €
5 446 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · ALL DE LA CLE DES CHAMPS
déc. 2025
475 000 €
4 612 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · AV DES LUTINS
déc. 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Maison · 1p · 106 m² · ALL MONTESQUIEU
déc. 2025
380 000 €
3 585 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
220 400 €
5 009 €/m²
Maison · 4p · 107.4 m² · AV JULES LADOUMEGUE
déc. 2025
449 900 €
4 189 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · RUE LOUIS JOUVET
déc. 2025
886 230 €
5 307 €/m²
Appartement · 2p · 41.3 m² · RUE PALOMBIERE
déc. 2025
222 000 €
5 375 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · ALL DES GALIPS
déc. 2025
225 000 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · ALL GABRIEL FAURE
déc. 2025
835 000 €
5 353 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · AV VERGNIAUD
déc. 2025
593 500 €
6 247 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · ALL FONTVIELLE
déc. 2025
899 700 €
6 921 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · AV SAINT EXUPERY
déc. 2025
305 000 €
4 067 €/m²
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Explorer une adresse à Andernos Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Andernos Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.