Marché immobilier · Code postal 33740 · 2026
Prix immobilier à Ares (33740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ares (33740) s'établit à 4 935 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 839 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 791 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 5 000 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Ares — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ares
Analyse du marché immobilier à Ares
La fourchette de prix réelle à Ares s'étend de 3 792 €/m² (20e percentile) à 6 685 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Ares sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ares
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ares
Maison · 2p · 33 m²
déc. 2025
237 800 €
7 206 €/m²
Appartement · 6p · 95 m²
déc. 2025
25 000 €
263 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
586 160 €
5 329 €/m²
Maison · 6p · 171 m²
déc. 2025
981 500 €
5 740 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
déc. 2025
480 000 €
6 154 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
déc. 2025
308 700 €
2 732 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
311 500 €
4 450 €/m²
Appartement · 5p · 107 m²
déc. 2025
294 878 €
2 756 €/m²
Maison · 6p · 123 m²
déc. 2025
650 000 €
5 285 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
275 000 €
3 929 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ares. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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