Marché immobilier · 33380 · 2026
Prix immobilier à Biganos (33380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Biganos (33380) s'établit à 3 636 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 764 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 533 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 659 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Biganos ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Biganos — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Biganos
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Biganos s'étend de 2 974 €/m² (20e percentile) à 4 286 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Biganos sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Biganos
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Biganos
20 ventes les plus récentes sur 1 764 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 43.2 m² · AV LEON DELAGRANGE
déc. 2025
165 300 €
3 826 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · RTE DE HOBRE
déc. 2025
220 000 €
1 457 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
235 000 €
3 264 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
240 000 €
3 429 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · ALL DE CAUSSAT
déc. 2025
286 000 €
2 554 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · ALL MAURICE LAFON
déc. 2025
186 000 €
3 207 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · IMP DE NINECHE
déc. 2025
235 000 €
3 790 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · ALL DE CAPSUS
déc. 2025
430 000 €
3 981 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE FERNAND BAUDVIN
déc. 2025
452 290 €
3 933 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DU PRIEURE DE COMPRIAN
déc. 2025
182 500 €
1 534 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES NAVARRIES
déc. 2025
238 000 €
3 051 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES MARGUERITES
déc. 2025
335 000 €
3 851 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RES MICHEL MONTAIGNE
déc. 2025
126 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE JOSEPH CRUCHON
déc. 2025
240 000 €
3 158 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · RUE JEAN MARIE
déc. 2025
190 000 €
3 220 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · IMP DU QUARTZ
déc. 2025
283 000 €
3 628 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DES DOUILS
déc. 2025
381 240 €
3 930 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · AV DES BOIENS
déc. 2025
405 000 €
3 971 €/m²
Appartement · 3p · 54.4 m² · ALL MAURICE LAFON
déc. 2025
200 000 €
3 676 €/m²
Appartement · 3p · 53.8 m² · ALL DES MIMOSAS
déc. 2025
184 650 €
3 432 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à BiganosSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Biganos ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Biganos. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Biganos.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.