Marché immobilier · Code postal 33120 · 2026
Prix immobilier à Arcachon (33120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arcachon (33120) s'établit à 8 107 €/m², en hausse de 4.6 % depuis 2021, d'après les 2 875 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 885 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 9 016 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Arcachon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arcachon
Analyse du marché immobilier à Arcachon
La fourchette de prix réelle à Arcachon s'étend de 6 288 €/m² (20e percentile) à 11 154 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Arcachon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Arcachon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Arcachon
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
344 564 €
4 786 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
340 000 €
7 391 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
302 500 €
7 378 €/m²
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
163 000 €
5 258 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
1 600 000 €
21 333 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
1 600 000 €
21 333 €/m²
Maison · 4p · 160 m²
déc. 2025
1 045 000 €
6 531 €/m²
Maison · 7p · 180 m²
déc. 2025
1 842 000 €
10 233 €/m²
Maison · 7p · 180 m²
déc. 2025
1 842 000 €
10 233 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
237 000 €
7 645 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Arcachon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.