Marché immobilier · Code postal 33470 · 2026
Prix immobilier à Le Teich (33470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Teich (33470) s'établit à 4 571 €/m², stable depuis 2021, d'après les 3 069 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 141 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 4 778 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Teich — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Teich
Analyse du marché immobilier à Le Teich
La fourchette de prix réelle à Le Teich s'étend de 3 587 €/m² (20e percentile) à 5 958 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Le Teich sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Teich
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Teich
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
186 000 €
4 326 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
177 500 €
3 944 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
déc. 2025
575 000 €
4 563 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
183 500 €
4 267 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
455 000 €
4 892 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
305 000 €
2 773 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
154 380 €
4 172 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
191 525 €
2 082 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
déc. 2025
343 225 €
2 985 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
déc. 2025
373 000 €
4 191 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Teich. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Teich.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.