Marché immobilier · 33320 · 2026
Prix immobilier à Le Taillan Medoc (33320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Taillan Medoc (33320) s'établit à 3 646 €/m², en recul de 7.9 % depuis 2021, d'après les 2 386 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 534 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 3 751 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Taillan Medoc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Taillan Medoc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Taillan Medoc s'étend de 3 113 €/m² (20e percentile) à 4 209 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 50 % des résidents de Le Taillan Medoc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Taillan Medoc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Taillan Medoc
20 ventes les plus récentes sur 2 386 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DES FLEURS
déc. 2025
240 000 €
3 529 €/m²
Appartement · 3p · 63.8 m² · RUE GABRIEL MOUSSA
déc. 2025
195 000 €
3 056 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · AV DE L HIPPODROME
déc. 2025
139 000 €
5 346 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · ALL ANDRE MALRAUX
déc. 2025
365 500 €
3 293 €/m²
Maison · 4p · 161 m² · RUE DU MOULINEAU
déc. 2025
486 700 €
3 023 €/m²
Appartement · 2p · 42.9 m² · CHE DU MOULIN DE PLASSAN
déc. 2025
143 500 €
3 345 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE DES GRAVES
déc. 2025
159 070 €
3 181 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LANGLET
déc. 2025
365 000 €
4 451 €/m²
Maison · 5p · 87.6 m² · RUE HECTOR DANET
déc. 2025
230 000 €
2 626 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE DE CANTE GRIC
déc. 2025
318 010 €
3 614 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · ALL ALFRED DE VIGNY
déc. 2025
135 000 €
1 286 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · ALL DES ALISIERS
déc. 2025
485 000 €
5 215 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE GABRIEL FAURE
déc. 2025
275 000 €
3 438 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE DES VIOLETTES
déc. 2025
400 000 €
5 128 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE DU DEES
déc. 2025
159 000 €
3 878 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · ALL DU MOULIN A VENT
déc. 2025
176 000 €
3 745 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU MOULIN A VENT
déc. 2025
155 267 €
1 871 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · AV DU MEDOC
déc. 2025
135 500 €
3 080 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV DE MAGUDAS
déc. 2025
145 500 €
3 549 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE RENE CASSIN
déc. 2025
250 793 €
2 916 €/m²
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Explorer une adresse à Le Taillan MedocSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Taillan Medoc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.