Marché immobilier · 97212 · 2026
Prix immobilier à St Joseph (97212) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Joseph (97212) s'établit à 2 504 €/m², en hausse de 2.2 % depuis 2021, d'après les 165 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 054 €/m² pour une surface typique de 87 m², tandis que les maisons atteignent 2 700 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Joseph — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Joseph
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Joseph s'étend de 1 552 €/m² (20e percentile) à 3 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de St Joseph sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Joseph
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Joseph
20 ventes les plus récentes sur 165 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 48.2 m² · LOT LE HAMEAU
oct. 2025
100 000 €
2 075 €/m²
Appartement · 2p · 315 m² · BELLE ETOILE
oct. 2025
295 000 €
937 €/m²
Appartement · 4p · 58.3 m² · LOT LE HAMEAU
oct. 2025
123 800 €
2 123 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · GONDEAU NORD
sept. 2025
336 000 €
1 976 €/m²
Appartement · 3p · 89.4 m² · L ETANG
sept. 2025
127 500 €
1 426 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE MARIUS HURARD
août 2025
75 000 €
1 705 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · QUARTIER CHAPELLE
août 2025
180 000 €
3 333 €/m²
Maison · 5p · 69 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
août 2025
90 000 €
1 304 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · PRESQU ILE
juil. 2025
200 000 €
2 597 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · QUARTIER CHAPELLE
juil. 2025
61 320 €
852 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LOT DU VERGER
juil. 2025
317 000 €
3 602 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · GONDEAU
juin 2025
239 000 €
3 567 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · VC DITE DE L ALLEE
juin 2025
395 000 €
3 292 €/m²
Maison · 5p · 100.5 m² · HABITATION DESFOURNEAUX
juin 2025
195 000 €
1 940 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · HABITATION SALUBRE
juin 2025
516 550 €
3 690 €/m²
Appartement · 2p · 47.8 m² · RES CHOISY - LOT CHOISY
mai 2025
142 000 €
2 971 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · BAHUAU
mai 2025
70 000 €
1 522 €/m²
Maison · 5p · 300 m² · HABITATION RIVIERE BLANCHE
mai 2025
248 000 €
827 €/m²
Appartement · 3p · 49.6 m² · SALUBRE
mai 2025
90 000 €
1 815 €/m²
Appartement · 3p · 60.7 m² · CHERY
avr. 2025
155 000 €
2 554 €/m²
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Explorer une adresse à St JosephSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Joseph.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.