Marché immobilier · Code postal 85800 · 2026
Prix immobilier à Le Fenouiller (85800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Fenouiller (85800) s'établit à 4 048 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 2 252 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 625 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 3 756 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Fenouiller — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Fenouiller
Analyse du marché immobilier à Le Fenouiller
La fourchette de prix réelle à Le Fenouiller s'étend de 3 000 €/m² (20e percentile) à 5 361 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Le Fenouiller sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Fenouiller
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Fenouiller
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
205 000 €
2 470 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
325 000 €
3 824 €/m²
Maison · 3p · 95 m²
déc. 2025
196 500 €
2 068 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
204 340 €
3 296 €/m²
Maison · 2p · 51 m²
déc. 2025
1 800 000 €
35 294 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
1 800 000 €
28 571 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
1 800 000 €
90 000 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
1 800 000 €
90 000 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
1 800 000 €
78 261 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
1 800 000 €
78 261 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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