Marché immobilier · 33610 · 2026
Prix immobilier à Cestas (33610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cestas (33610) s'établit à 3 845 €/m², stable depuis 2021, d'après les 928 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 035 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 3 830 €/m² pour 103 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cestas ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cestas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cestas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cestas s'étend de 3 101 €/m² (20e percentile) à 4 507 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Cestas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cestas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cestas
20 ventes les plus récentes sur 928 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 78 m² · ALL DU CARRETEY
déc. 2025
280 000 €
3 590 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · ALL DES CHATAIGNIERS
déc. 2025
254 000 €
2 566 €/m²
Maison · 1p · 22 m² · RUE ALBERT CAMUS
déc. 2025
185 000 €
8 409 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · CHE DU PONT DE TAVERNE
déc. 2025
358 811 €
3 943 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · CHE DE LA LOUVETIERE
déc. 2025
318 250 €
2 587 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
160 000 €
2 388 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · CHE DE BARAIL
déc. 2025
285 000 €
4 524 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CLOS DE LA FONTAINE
déc. 2025
390 000 €
4 535 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · AV DES BRUYERES
déc. 2025
743 000 €
4 888 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE BERNAT PESCAYRE
déc. 2025
304 000 €
3 040 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DE SEGUIN
déc. 2025
375 000 €
3 606 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · ALL DU GART
déc. 2025
352 000 €
2 750 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · AV DU PRIEURE
déc. 2025
631 800 €
4 823 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES CHALETS
nov. 2025
345 000 €
3 833 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · BD PEY ARNAUD
nov. 2025
320 000 €
3 556 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · ALL DE BARBOURE
nov. 2025
286 478 €
3 581 €/m²
Maison · 2p · 105 m² · ALL DE LA PINEDE
nov. 2025
320 000 €
3 048 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · CHE DES PIERRETTES
nov. 2025
527 200 €
3 101 €/m²
Maison · 3p · 100.2 m² · AV DE VERDUN
nov. 2025
235 000 €
2 345 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CHE DE L OUSTEAU DU HAUT
nov. 2025
376 400 €
3 085 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CestasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cestas ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cestas. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cestas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.