Marché immobilier · Code postal 97129 · 2026
Prix immobilier à Lamentin (97129) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lamentin (97129) s'établit à 3 854 €/m², en recul de 88.1 % depuis 2021, d'après les 649 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 45 308 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lamentin ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lamentin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lamentin
Analyse du marché immobilier à Lamentin
La fourchette de prix réelle à Lamentin s'étend de 2 120 €/m² (20e percentile) à 216 597 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Lamentin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Lamentin
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lamentin
Maison · 4p · 65 m²
déc. 2025
205 000 €
3 154 €/m²
Maison · 5p · 144 m²
déc. 2025
380 000 €
2 639 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
230 000 €
2 473 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
déc. 2025
159 000 €
2 839 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
350 800 €
3 942 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
déc. 2025
160 000 €
2 857 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
7 253 815 €
83 377 €/m²
Appartement · 4p · 78 m²
nov. 2025
158 400 €
2 031 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
nov. 2025
155 000 €
2 870 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
nov. 2025
320 000 €
3 333 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lamentin ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lamentin. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lamentin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.