Marché immobilier · 97129 · 2026
Prix immobilier à Lamentin (97129) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lamentin (97129) s'établit à 2 822 €/m², stable depuis 2021, d'après les 278 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 804 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 955 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Lamentin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lamentin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Lamentin
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lamentin s'étend de 2 061 €/m² (20e percentile) à 3 389 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Lamentin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lamentin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lamentin
20 ventes les plus récentes sur 278 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 65 m² · BELLEVUE
déc. 2025
205 000 €
3 154 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · LOT CAILLOU
déc. 2025
380 000 €
2 639 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHARTREUX
déc. 2025
230 000 €
2 473 €/m²
Appartement · 3p · 56.3 m² · RES OXALIDE A MONTALEGRE
déc. 2025
159 000 €
2 824 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · MONTALEGRE
déc. 2025
350 800 €
3 942 €/m²
Appartement · 3p · 57.6 m² · RES OXALIDE A MONTALEGRE
déc. 2025
160 000 €
2 778 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · CHE DE RAVINE HOUEL
nov. 2025
158 400 €
2 031 €/m²
Appartement · 3p · 53.7 m² · RES BADIANE A BOREL
nov. 2025
155 000 €
2 886 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · LOT CRANE
nov. 2025
320 000 €
3 333 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · BOYER
nov. 2025
217 000 €
3 100 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · ROC DE PAUL
oct. 2025
300 000 €
5 660 €/m²
Maison · 4p · 184 m² · CHE DE ROUSSEL
oct. 2025
273 703 €
1 488 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · LOT CRANE
oct. 2025
74 766 €
1 267 €/m²
Appartement · 3p · 56.5 m² · RES OXALIDE A MONTALEGRE
oct. 2025
142 500 €
2 522 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · ROUSSEL
sept. 2025
221 550 €
2 915 €/m²
Appartement · 3p · 53.5 m² · RES BADIANE A BOREL
sept. 2025
162 000 €
3 028 €/m²
Appartement · 3p · 56.6 m² · RES OXALIDE A MONTALEGRE
sept. 2025
169 000 €
2 986 €/m²
Appartement · 3p · 56.3 m² · RES OXALIDE A MONTALEGRE
sept. 2025
160 000 €
2 842 €/m²
Appartement · 3p · 56.2 m² · RES OXALIDE A MONTALEGRE
sept. 2025
168 000 €
2 989 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · LOT LES HAUTS DE LEMERCIER
sept. 2025
397 000 €
3 854 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lamentin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.